Eigentumswohnung - 1100 Wien - 64 m² - 245058 - Großzügig angelegte Wohnung in der Nähe der U Station Keplerplatz
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ca.
€ 7.170,00
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Beschreibung |
Die Wohnung ist durch die Ost-West Lage sonnendurchflutet und bietet einen einzigartigen Fernblick. Sie liegt angrenzend zum neu entstandenen Sonnwendviertel, der Hauptbahnhof ist ca. 10 min. Fußweg entfernt. Das Haus wurde thermo-engergetisch saniert.
Alle Fenster (3-fach Verglasung) und die Fassade sind neu, sowie sämtliche Leitungen im Haus. Die Loggia wurde zu einem kleinen Wintergarten umgestaltet. Sie ist jederzeit bezugsfertig. Das einzige das fehlt ist ein bisschen Farbe an den Wänden. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer.
Die Küche ist im Kaufpreis enthalten, die Wohnung wird teilmöbliert verkauft.
monatliche Kosten:
Betriebskosten: € 137,00
Darlehensrückzahlung für Sanierung € 106 (noch ca. 4 Jahre)
Strom, Heizung, Warmwasser: € 70,00
Energieausweis: HWB 26,6 kWh/m2a (B), fGEE 0,93 (B)
Angrenzend zum neu erbauten Sonnwendviertel nutzen Sie alle Vorteile von neu erbauten Schulen, Restaurants, Cafes, Geschäften und Parks.
U1: ca 5 Gehminuten
14A: ca 5 Gehminuten
D: ca. 5 Gehminuten
Hauptbahnhof: ca 10 Gehminuten
Fußgängerzone Favoritenstraße: ca. 5 Gehminuten
Alle Fenster (3-fach Verglasung) und die Fassade sind neu, sowie sämtliche Leitungen im Haus. Die Loggia wurde zu einem kleinen Wintergarten umgestaltet. Sie ist jederzeit bezugsfertig. Das einzige das fehlt ist ein bisschen Farbe an den Wänden. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer.
Die Küche ist im Kaufpreis enthalten, die Wohnung wird teilmöbliert verkauft.
monatliche Kosten:
Betriebskosten: € 137,00
Darlehensrückzahlung für Sanierung € 106 (noch ca. 4 Jahre)
Strom, Heizung, Warmwasser: € 70,00
Energieausweis: HWB 26,6 kWh/m2a (B), fGEE 0,93 (B)
Angrenzend zum neu erbauten Sonnwendviertel nutzen Sie alle Vorteile von neu erbauten Schulen, Restaurants, Cafes, Geschäften und Parks.
U1: ca 5 Gehminuten
14A: ca 5 Gehminuten
D: ca. 5 Gehminuten
Hauptbahnhof: ca 10 Gehminuten
Fußgängerzone Favoritenstraße: ca. 5 Gehminuten
Inserat 245058
Bereits vergeben!
Details |
Altbau/Neubau | Neubau |
Zustand | Sehr gut |
Nutzfläche | 64 m² |
Stockwerk | 5 |
Anzahl der Zimmer | 2 |
Energieausweis |
fGEE | 0,93 |
HWB | 26,6 |
Ausstattung |
KücheLiftBalkonKeller
Lage |