Mietwohnung - 1230 Wien - 113,96 m² - 244632 - Sehr schöne renovierte helle vier Zimmerwohnung mit eigenem Parkplatz



Beschreibung

Die schöne, helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen, ruhigen, gepflegten Wohnanlage, die umsäumt ist von einer Grün-/und Rasenfläche. Sie liegt nahe der WienGrenze (1230 Wien). Vösendorf ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Mödling, südlich von Wien mit einersehr guten Infrastruktur. So finden Sie fußläufig ideale Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Bus, U 6 sowie die Badener Bahn (Richtung Wien/Karlsplatz und nach Baden) sind leicht zu erreichen. Die Shopping City Süd ist in nur 10 Autominuten erreichbar.
Die 1994 erbaute Wohnanlage besteht aus zwei 3-geschossigen Stiegen mit jeweils 12 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß.
Der moderne offene Küchen-Wohnbereich von 33 m2 ist lichtdurchflutet und wirkt freundlich durch seine vier Fenster in Süd-West-Ausrichtung; er bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Eine sehr gepflegte und gut erhaltene Einbauküche mit E-Geräten ist vorhanden. Der Küchenbereich ist gefliest, der Wohnbereich mit Parkett verlegt.Die drei (Schlaf-)Zimmer sind nach Norden ausgerichtet, was besonders im Sommer sehr angenehm ist. Die Wohnung ist sehr gut isoliert, was sich positiv auf das Klima auswirkt und die Heizkosten niedrig hält. Im Sommer ist es angenehm kühl und im Winter warm, außerdem erholsam ruhig.
Das große Vorzimmer ist gefliest und mit großzügiger Garderobe und hochwertigen Einbauschränken aus Erlenechtholz ausgestattet. Der Abstellraum bietet zusätzlichen Stellplatz und Stauraum.
RAUMAUFTEILUNG
- Küchen-Wohnbereich (32,97 m2)
- Schlafzimmer (14,43 m2)
- Zimmer 3 (16,65 m2)
- Zimmer 4 (10,53 m2)
- Badezimmer (3,98 m2),
- WC (1,35 m2)
- Abstellraum (1 m2)
- Vorzimmer (19,63 m2)
AUSSTATTTUNG
- Gas-Etagenheizung, Brennwertgerät (Therme wurde - erneuert)- Rollläden und Insektenschutz an allen Fenstern- Zimmer: Parkett; Vorzimmer und Küche: Feinsteinzeugfliesen; Nassräume: Fliesen- Hochwertige Einbauküche mit Edelstahl-E-Geräten- Bad mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss- Kellerabteil ca.: 13,45 m2- Gemeinschaftseinrichtungen: Waschküche (mit Waschmaschinen- und Trocknernutzung),Trockenraum, großer Fahrradabstellraum- Entkalkungsanlage zentral im Haus.
Autoabstellplatz im Freien auf Privatgrund ist inkludiert!

LAGE

Mit dem Bus 61A in ca. 4 Minuten zur Perfektastraße (U6), Park & Ride- Mit U6 in 15 Minuten zum West-Bahnhof- Mit der Badener Bahn in 8 Minuten nach Meidling, Anschluss an Regionalzüge, S-Bahnen,U-Bahnen, Straßenbahnen- Mit der Badener Bahn in 30 Minuten nach Wien, Karlsplatz oder nach Baden- Zu Fuß zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten- Shopping City Süd in 10 Minuten- Kindergärten, Volksschule, Ärzte, Apotheke, Post im Ort- Badeteich, Sportplätze, Tennishalle, Restaurants mit Gastgärten im Ort- Thermenregion mit Weingärten in der Nähe.

Die Wohnung wird ohne Möbel übergeben. Fix verbaute Einbauten und Waschmaschiene verbleiben.
Direkte Besichtigungsvereinbarung per Mail oder unter folgender Nummer: -
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Inserat 244632

Bereits vergeben!

Objektart: Mietwohnung

Details

Altbau/NeubauNeubau
ZustandSehr gut
Nutzfläche113,96 m²
Stockwerk1
Anzahl der Zimmer4

Energieausweis

fGEE62,3
HWB62

Ausstattung

KücheMöbiliertGarage/ParkplatzKellerGarten

Lage

BundeslandWien
BezirkLiesing
PLZ1230
OrtWien


Schade! Da war wohl jemand schneller.

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