Mietwohnung - 1120 Wien Meidling - 42 m² - 244168 - Wunderschöne sehr helle Garconniere mit Loggia
€ 1.340,00
Ersparnis!
Beschreibung |
Die Garconniere ist 42,13 m² groß und besteht aus: Vorraum, großem Badezimmer inkl. Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC, einem sehr großen Wohn,-/Schlafraum mit neuer voll eingerichteter Tischlerküche inkl. aller Geräte, einer Loggia und einem Kellerabteil.
Der Pauschalmietzins brutto für die Wohnung beträgt € 670,00 (bereits inkl. Betriebskosten und USt.). Separat sind Heizung (Fernwärme Wien) und Strom zu bezahlen. Die Kaution beträgt € 2.000,00. Keine Provision.
Befristung: 5 Jahre, Option auf Verlängerung (kein Eigenbedarf)
Einkommensnachweis oder Bürge unbedingt erforderlich!
Der aktuelle Mieter hat im erst im Juli die Wohnung neu möbliert und würde bei Bedarf gegen eine Ablöse gerne Teile oder alle Möbel in der Wohnung lassen. Alternativ kann die Wohnung aber auch nur mit Küche wie auf den Fotos übernommen werden, dann ablösefrei.
Der schöne Innenhof der Wohnhausanlage ist als Garten ausgestaltet und kann natürlich mitgenutzt werden.
Es gibt sehr großzügige Allgemeinräume (Waschmaschinenraum mit 4 Miele Geräten, Fahrradabstellraum, Aufenthaltsraum etc.).
Die Wohnung befindet sich "Am Fuchsenfeld", jenem stadtnahen Wohnviertel Meidlings, das durch seine großzügigen Baumalleen und zahlreichen Parkanlagen (Wilhelmsdorfer Park, Steinbauerpark, Haydnpark) auffällt. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich durch die nahegelegenen Supermärkte und die Fußgängerzone in der Meidlinger Hauptstraße. Die Innere Stadt kann mit der Badnerbahn (Haltestelle in 200 m Entfernung) und der Linie 62 einfach und rasch erreicht werden. Der Meidlinger Bahnhof und die U-Bahn Station U6 sind fußläufig in etwa 10-12 Minuten erreichbar, ebenfalls die U-Bahn Stationen Niederhofstraße (U6) sowie Längenfeldgasse (U4 und U6).
Inserat 244168
Bereits vergeben!
Details |
Altbau/Neubau | Neubau |
Zustand | Sehr gut |
Nutzfläche | 42 m² |
Stockwerk | 5 |
Anzahl der Zimmer | 1 |
Energieausweis |
HWB | 45 |
Ausstattung |
Lage |