Mietwohnung - 1090 Wien - 118 m² - 243650 - Großzügige WG- oder Familienwohnung mit Balkon



Beschreibung

Wir vermieten unsere Wohnung - Provisionsfrei - ab 1.1.2022 vorerst befristet auf 3 Jahre. Wer nach einer charmanten Wohnung - modern ausgestattet mit ein bisschen Flair der 1950er Jahre - sucht, ist hier richtig. Sowohl für eine Familie mit 2 Kindern oder eine WG mit 3 Zimmern ist die Wohnung super geschnitten. Feiner Balkon inklusive. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und ist sehr hell.

Ideale Raumaufteilung:

    • Wohnraum und Küche - verbunden und doch etwas getrennt - 31 m²

    • 3 geräumige Schlafzimmer, zwischen 14,5 und 16,7 m² groß

    • 1 kleines "Extrazimmer": als Büro/Arbeitsraum oder Ankleide nutzbar (ohne Fenster)

    • Bad mit Badwanne und Dusche

    • Separates WC

    • Abstellraum

    • Balkon mit Holzboden - 8 m²


Ausstattung:

    • Hochwertige Küche mit Gasherd, E-Backrohr, sehr leiser Geschirrspüler, große Kühl-Gefreierkombi

    • Effizientes Heizsystem: Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher

    • Parkettboden in allen Zimmern

    • Moderne Holz-Alu-Fenster mit Kindersicherung

    • Hochwertige Waschmaschine

    • Hochbett, großer Kleiderschrank und großer Schrank im Vorraum

    • Kellerabteil

    • Garage im Haus (extra zu mieten)


Lage:

Mitten im Neunten, gleich bei der alten Markthalle und doch in einer Sackgasse. Die Straßenbahnen 5, 33, 37, 38 sowie der Bus 40A befinden sich um die Ecke. Sowohl der Franz-Josefs-Bahnhof als auch U4 und U6 sind ebenso fußläufig erreichbar wie das Lycée Français. Mit dem Fahrrad ist man in weniger als 10 Minuten auf der Hauptuni oder beim UZ Althanstraße.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - wenn Sie ernsthaftes Interesse an unserer Wohnung haben und kein Makler sind.
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Inserat 243650

Bereits vergeben!

Objektart: Mietwohnung

Details

Altbau/NeubauNeubau
ZustandSehr gut
Nutzfläche118 m²
Stockwerk3
Anzahl der Zimmer4

Energieausweis

HWB135

Ausstattung

KücheLiftBalkonKeller

Lage

BundeslandWien
BezirkAlsergrund
PLZ1090
OrtWien


Schade! Da war wohl jemand schneller.

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