Eigentumswohnung - 4030 Linz - 74 m² - 242934 - 74m2 Wohung nähe Wasserwald im Linzer Süden
€ 5.550,00
Ersparnis!
Beschreibung |
Die Wohnung ist sehr gut Aufgeteilt sodass es 2 Schlafzimmer mit möglichst viel Platz dazwischen gibt(ideal für Familie mit Kind).Sie befindet sich in der nächsten Nähe zum Naherholungsgebiet des Wasserwalds.Es gibt auch einen Gemeinschaftsgrünflache hinterm Haus.
Infrastruktur:Einkaufszentrum/Cafes/Restaurants/Schwimmhalle.Eine ca. 5 Minuten Gehzeit entfernte Straßenbahnhaltestelle bittet direkten Anbindung zum Zentrum der Stadt.2 Ärzte (1Allgemeiner & 1 Zahnarzt) direkt im Haus.
Aufteilung:
Wohnzimmer,Schlafzimmer,(Kinder-)Zimmer, Küche,Badewanne/Dusche + eigener WC-raum
1 edlen Manzenreiter -Garderobenverbauung
Fliesen -/Laminat -/Parkettböden
neuere Internormfenster
Fernwärme & Zentralheizung , Lift
Eigener Parkplatz, Kellerabteil 6 m2 & Balkon 5,25 m2
Energieausweis: HWB C, 67.88 kWh/m2a
Betriebskosten: 111,97 € Heizkosten : 33,37€
Warmwasser: 10,90 € Reparaturrücklage: 65,67 € Umsatzsteuer: 18,96 € monatl. Kosten : ca. 243€
Kaufpreis: 185000 €
KEINE MARKLERANRUFE ,vermittle nur an privat!
Dadurch das direkt mit mir den Eigentümer verhandelt wird entfällt die Marklerprovision!
Ausserdem hätte ich einen günstigen Notar + steuerschonende Inventarabgabe.
Inserat 242934
Bereits vergeben!
Details |
Altbau/Neubau | Altbau |
Zustand | Gut |
Nutzfläche | 74 m² |
Stockwerk | 5 |
Anzahl der Zimmer | 3 |
Energieausweis |
HWB | 61 |
Ausstattung |
Lage |