Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf - 2514 Möllersdorf - 200 m² - 242800 - Eck-Reihenhaus in Top Lage in Möllersdorf



Beschreibung

!!!Bitte keine Makler. Wir verkaufen das Haus privat!!!

Verkaufen unser massiv gebautes Eck-Reihenhaus in sehr guter Lage (Möllersdorf) mit sehr guter Anbindung an die Wiener Lokalbahn (10 Min Fußweg) und an die A2 - Auffahrt Traiskirchen (5 Min mit Auto). Innerhalb von 200m finden sich mehrere Nahversorger (Spar, Billa, Hofer, Lidl, DM, Bipa) und eine Tankstelle. Volksschule, Kindergarten, Arzt und Apotheke sind innerhalb von 10 Min zu Fuss erreichbar.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich und ein (Wohn-)Keller mit Technikraum.

Im ersten Stock befinden sich das Wohnzimmer, die Küche (große Einbauküche mit Markengeräten, inkl. Kochinsel und Esstisch), ein Abstellraum und ein Gäste-WC.

Im zweiten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Das Haus verfügt über eine Vaillant Luft-Wärme-Pumpe mit der alle Stockwerke mittels Fussbodenheizung beheizt werden.

Im südseitigen Wohnzimmer und im derzeitigen Schlafzimmer wurden Klimaanlagen montiert. An die Ausseneinheit kann noch ein weiteres Innengerät angeschlossen werden (z.b.: Kinderzimmer).

Über das Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 15m2 grossen Terrasse und anschließend in den 45m2 großen Garten.

Durch die am Dach befindliche Photovoltaik Anlage betragen die Stromkosten für einen 4 Personen Haushalt (inklusive Heizen im Winter) derzeit 77€ pro Monat.

Das Reihenhaus befindet sich auf einem Pachtgrund vom Stift Melk (bis 2107, dann Verlängerung um weitere 100 Jahre) und wurde im Jahr 2013 gebaut. Im Jahr 2014 erfolgte die Fertigstellung.

Die Betriebskosten inklusive Pacht und Wasser betragen 293€ im Monat.

Eine Wohnbauförderung vom Land NÖ in Höhe von 28.350€ wäre auch zu übernehmen, sonst erhöht sich der Kaufpreis um diesen Betrag.

Bei weiteren Fragen oder Besichtigungswünschen einfach anrufen.
pfeil links disabled
pfeil rechts disabled

Inserat 242800

Bereits vergeben!

Objektart: Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf

Details

Wohnbauförderung28350
ZustandSehr gut
Grundgröße200 m²
Wohnfläche121 m²
Anzahl der Ebenen3
Anzahl der Zimmer3

Energieausweis

HWB28,8

Ausstattung

KücheMöbiliertKellerWohnbauförderungTerasseGartenCarport

Lage

BundeslandNiederösterreich
BezirkBaden
PLZ2514
OrtMöllersdorf


Schade! Da war wohl jemand schneller.

Diese Immobilie ist bereits vergeben, aber es werden täglich neue Inserate online gestellt.

Hier können Sie nach ähnlichen Immobilien suchen.

 
Ladekreis
Bitte warten, die Seite wird geladen...
Diese Website verwendet Cookies - mit der Nutzung dieser Website akzeptieren Sie Cookies. Weitere Infos finden Sie hier.