Mietwohnung - 3481 Fels am Wagram - 118 m² - 242643 - 5 Zimmer - Wohnoase (Balkon/Loggia) mit eigenem Badeseezugang



Beschreibung

4 Zimmer Wohnung mit Balkon am Badesee

Eine traumhafte sonnendurchflutete Wohnung mit Balkon und direkten Zugang zum Privatsee in der wunderschönen Weinregion Wagram.

Wohnungsbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss mit Balkon . Die Wohnung verfügt über 5 zentral begehbare Zimmer wovon eines die Wohnküche ist. Die Küche ist hochwertig voll ausgestattet. Das geräumige Badezimmer ist mit einer großen Dusche ausgestattet. Des weiteren ist ein Abstellraum vorhanden. Zur Wohnung gehört ein PKW Abstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Anlage verfügt über einen Kinderwagenabstellraum sowie einen Fahrradabstellraum.

Anlage:

Nachhaltigkeit liegt Ihnen als ökologisch verantwortungsvoller Mensch besonders am Herzen, dennoch möchten Sie auf Stil und Komfort nicht verzichten. In der traumhaft sonnenorientierten Wohnoase im Seepark Thürnthal ist dies kein Widerspruch. Die gesamte Anlage mit ihren 25 Wohneinheiten ist bis ins kleinste Detail sorgfältig nach strengsten ökonomischen und ökologischen Maßstäben, lebenszyklusorientiert für Sie geplant. So können Sie wortwörtlich die Sonnenseiten des Lebens genießen.

Als MieterIn können Sie sich über einen langfristig gesicherten Mietvertrag freuen und genießen zusätzlich das Privileg der exklusiven Nutzung des Felser Sees - .000m²).

 

Eckdaten:

  • Ökologisch unbedenkliche Baustoffe
  • Optimale Sonnenlichtnutzung
  • Nachhaltige Wärmedämmtechnik
  • Modulare Grundrisslösung
  • Wärmepumpen für Fußbodenheizung und Warmwasser
  • Kaminanschluss je Wohnung
  • Elektrisch steuerbare Raffstores bei allen Fenstern und Türen
  • Edle Sanitäreinrichtungen
  • Parkettböden
  • Barrierefreie Aufzugsanlagen
  • 25 Wohneinheiten
  • 38 PKW-Stellplätze
  • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
  • Energiekennzahl: HWB (kWh/m²a) 25 Klasse A
  • Ziegelmassiv, kombiniert mit Holzmontagebauweise
  • Niedrigenergiebauweise
  • Kabel-TV- und Satellitenanschluss

Kaution: Euro 3.318
Provison:  Euro 2.407

Bei weiteren Fragen zögern Sie nicht mich telefonisch oder per Email zu kontaktieren.
Tel: -

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.525m

Kinder & Schulen
Schule <2.575m
Kindergarten <2.675m

Nahversorgung
Supermarkt <3.200m
Bäckerei <3.575m

Sonstige
Bank <3.475m
Post <2.175m
Polizei <3.525m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.225m
Bahnhof <2.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Inserat 242643

Bereits vergeben!

Objektart: Mietwohnung

Details

Garage/ParkplatzParkplatz
Altbau/NeubauNeubau
ZustandErstbezug
Wohnfläche118 m²
Nutzfläche118 m²
HeizungsartFUSSBODEN
Stockwerk1
Anzahl der Zimmer5

Ausstattung

KücheLiftBalkonGarage/ParkplatzKellerTerasseGartenBehindertengerecht

Lage

BundeslandNiederösterreich
BezirkTulln
PLZ3481
OrtFels am Wagram


Schade! Da war wohl jemand schneller.

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