Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf - 4623 Gunskirchen - 933 m² - 242564 - Schönes Haus mit Stil eines Bungalows



Beschreibung

Objekttyp: Haus mit Stil eines Bungalows
Wohnfläche: 192 m²
Nutzfläche: 70 m²
Grundfläche 933 m²
Nutzfläche Wohnfläche Gesamt: 262 m²  
Heizung: Luft Wärmepumpe
Bautyp: Neubau 2012
Zustand: Neuwertig
Verfügbar: nach Vereinbarung

Erdgeschoss: ca. 206,1 m²
Wohnzimmer - Esszimmer/Küche - Wintergarten -  Ankleide und Büro - Schlafzimmer - Badezimmer - WC - Extraraum - Vorzimmer mit Stiegenaufgang - Technikraum - Garage mit Abstellraum.
 

Obergeschoss:  Wohnung 65 m2 + Terrasse 20m2  Eine kleine Einlege-Wohnung
Schöner Stiegenaufgang , Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Schlafzimmer,
ein großer Wohnraum mit Küche,   vom Vorraum geht man zu einer großen Dachterrasse.
im Vorraum ist eine Zugtreppe zum Dachgeschoss.
 
Hier können Sie ankommen und brauchen sich den Baustress nicht antun.
Diese wunderschöne, moderne Haus, befindet sich in sonniger und ruhiger Lage, Gunskiechen Bezirk Wels Land.

Das schöne und äußerst gepflegte Wohnhaus in Massivbauweise 50 cm Ziegel wurde vor ca. 7 Jahren in einem verkehrsberuhigten im Gunskirchner-zentrumsnähe errichtet.
Diese Wohnliegenschaft in naturbelassener Umgebung verbindet alle Vorteile der angrenzenden Stadt Wels mit den Annehmlichkeiten eines ländlichen Umfeldes.
Das mit neuester Haustechnik ausgestattete Wohnhaus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss.
Angeschlossen sind eine weitläufige Terrasse, eine geräumige Garage sowie im Garten ein großer Swimmingpool mit Salzwasser und mit einer variablen Kuppelabdeckung.
Von der Straße nicht einsehbarer Garten, ruhige und überschaubare Nachbarschaft.
Das Wohnhaus wird mittels Luftwärmepumpe beheizt, als Zusatzheizung gibt es einen Kaminofen.
Erdgeschoss: Das Erdgeschoss verfügt über einen Vorraum, ein Gäste WC mit Bisoar und großen Waschtisch mit Fenster.
Eine komplett ausgestattete Küche inkl. Geräte mit großen Esszimmer, anschließend Wintergarten mit großer Tür zur Terrasse, ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Terrassentür, des weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit Terrassentür, ein Schrankzimmer mit kleinen Büro, ein großes Badezimmer mit Wanne / Dusche / WC / Bidet alles Bahrerehfrei.
Vom Vorraum geht man in den Technikraum Hauswirtschaftsraum und ein direkter Zugang in die hauseigene Doppelgarage, wo für 2 Autos Platz ist und ein großer Geräteraum (Abstellfläche) anbei vorhanden ist.
Alle Fenster im Wohnbereich verfügen über Funkgesteuerte Außenrollläden mit Insektengitter.

Außenbereich:

Sehr schöner großer Garten mit Gartenhaus und Pavillon und Swimmingpool. Um die Liegenschaft führt ein schöner Zaun mit Elektrischen Gartentor, weiteres wird das Wohnhaus mit einer Alarmanlage überwacht und ist mit einer Smartphon Video Sprechanlage Ausgestattet.
Topgepflegter Gesamtzustand - neuwertig!


Außenanlagen:
Terrasse, Swimmingpool mit variabler lichtdurchlässiger Kuppelabdeckung (Saisonverlängerung), Gartenhaus mit Küche und Dusche und WC, Pavillon.
Aufschließung:
Ortwasserleitung, Kanal, Strom, Festnetzinternet, TV-Satanlage.
Möglichkeit für Kabel-TV sowie Festnetztelefon.

Heizung:
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit einer Luftwärmepumpe und gehört somit zu einer der sparsamsten Heizformen, zusätzlich Kaminofen.
Energieausweis vorhanden.

Lage: Ausgezeichnete Wohnlage mit ländlichem Umfeld, trotzdem alle infrastrukturellen vorteile des Marktgemeindezentrums Gunskirchen und der nahen Stadt Wels.
Diverse Nahversorgungseinrichtungen, Schulen, ärztliche Versorgung fußläufig rasch erreichbar.
Nächste Regionalbuslinie: 5 Gehminuten
Bahnhof Gunskirchen: 5 Gehminuten
Großeinkaufszentren: 2 km, Buslinien
Gunskirchen Zentrum: 5 Gehminuten
Hauptbahnhof Wels und Busterminal (regionale, nationale und internationale Direktverbindungen): max. 10 Autominuten bzw. Buslinien
Nächste Autobahnauffahrt: ca. 2,5 km
Zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.
Erholungs- und Wanderraum im umliegenden Hügelland, Landschaftsschutzgebiet Traunauen.
Sollten Sie zu der schönen Liegenschaft Interesse zum Kauf haben, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungs-Termin.
pfeil links disabled
pfeil rechts disabled

Inserat 242564

Bereits vergeben!

Objektart: Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf

Details

ZustandSehr gut
Grundgröße933 m²
Wohnfläche262 m²
Anzahl der Ebenen2

Ausstattung

KücheGarage/ParkplatzTerasseGartenBehindertengerecht

Lage

BundeslandOberösterreich
BezirkWels Land
PLZ4623
OrtGunskirchen


Schade! Da war wohl jemand schneller.

Diese Immobilie ist bereits vergeben, aber es werden täglich neue Inserate online gestellt.

Hier können Sie nach ähnlichen Immobilien suchen.

 
Ladekreis
Bitte warten, die Seite wird geladen...
Diese Website verwendet Cookies - mit der Nutzung dieser Website akzeptieren Sie Cookies. Weitere Infos finden Sie hier.