Eigentumswohnung - 4030 Linz - 81 m² - 241969 - Penthouse-Flair: Vier-Raum Wohnung, möbliert, TG-Platz, Solarcity / Linz



Beschreibung

* Über den Dächern im 3. Stock
* Provisionsfrei - keine Makler
* 81 m² Wohnfläche
* ca. 14 m² Balkon
* ca. 6 m² Keller
* möbliert
* Tiefgaragenabstellplatz
* Erstbezug der Wohnung 2004
PREIS: Nach bestem Angebot - der angegebene Preis dient zur Orientierung.
Sie wohnen hier in einem 8-Parteien Haus. Ihre Wohnung befindet sich im obersten, dem 3. Stock. Sie besitzen so eine der wenigen Wohnungen die über den Dächern der Solarcity sind, da diese überwiegend nur 2-stöckig gebaut wurde. Natürlich hat das Haus einen Lift. Die 4-Raum-Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und 2 weiteren Räumen die bisher als Büros genutzt wurden, natürlich aber auch als Kinderzimmer verwendet werden können. Die Küche ist separat in einer bequemen, funktionalen U-Form. Das Bad ist in einfachem, klassischen weiß gehalten, inklusive Badewanne. Das WC und ein Abstellraum im Flur sind separat. Besonders ist auch der Balkon der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt und somit genügend Platz zum Entspannen bietet. Natürlich kann hier auch der grüne Daumen gepflegt werden oder praktisch die Wäsche getrocknet werden. Herrlich ist das Frühstücken in der Morgensonne am Balkon, über den Dächern der Solarcity. So richtig zum Seele baumeln lassen.
Kein Stress ist auch das Parken. Neben einem eigenen Tiefgaragenplatz gibt es auch eine Parkfläche für die Bewohner und deren Angehörigen, welche nur über einen Schranken zugänglich ist.
Das Raumklima ist angenehm, durch die Morgensonne auf der einen Seite (bis ca. 15 Uhr) und die Abendsonne auf der anderen Sonne wird es im Sommer nicht glühheiß in der Wohnung und dennoch ist sie hell und freundlich. Durch die Außenjalousien können alle Fenster bestens beschattet werden.
Wohnzimmer: ~ 18,5 m²
Raum 1: ~ 13 m²
Raum 2: ~ 12 m²
Raum 3: ~ 9 m²
Vorraum: ~ 13 m²
Küche: ~ 6,5 m²
Bad: ~ 6,5 m²
WC: ~ 1,5 m²
Abstellraum: ~ 1 m²
Die genaueren Größen können dem Plan entnommen werden.
Gesamt-Betriebskosten: ca. 297 Euro
Betriebskosten: ca. 260 Euro inklusive Heizung und Warmwasser
Betriebskosten Tiefgarage: ca. 37 Euro
Wohnungseigentumszubehör: Tiefgaragenplatz und Kellerabteil
Allgemein im Haus vorhanden: Radlkeller, Waschküche, Trockenraum
Hausmeister vor Ort
HWB 31,9; Klasse B
Übergabe nach Vereinbarung.
Besichtigungstermine:
* Dienstag, 28.5.2019 17:00 bis 19:00 Uhr
* Montag, 3.6.2019 16:00 bis 19:00 Uhr
* Mittwoch, 12.6.2019 16:00 bis 19:00 Uhr
Melden Sie sich bei mir mit Ihrem gewählten Besichtigungstermin und um wie viel Uhr Sie gerne vorbeikommen möchten.
Trifft die Wohnung Ihren Geschmack, so können Sie gerne ein Kaufangebot bei bzw. nach der Besichtigung abgeben.
* Ortsübliche Preisvorstellung: ~3.000 €/m² + TG-Platz
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Inserat 241969

Bereits vergeben!

Objektart: Eigentumswohnung

Details

Altbau/NeubauNeubau
ZustandGut
Nutzfläche81 m²
Stockwerk3
Anzahl der Zimmer4

Energieausweis

HWB31,9

Ausstattung

KücheMöbiliertLiftBalkonGarage/ParkplatzKeller

Lage

BundeslandOberösterreich
BezirkLinz Stadt
PLZ4030
OrtLinz


Schade! Da war wohl jemand schneller.

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