Eigentumswohnung - 4040 Linz - 46 m² - 241627 - Anlagewohnung nähe JKU



Beschreibung

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH!
Diese sensationelle 2 Zimmer Anlagewohnung inkl. PKW Abstellplatz (2.Stock, ohne Lift) liegt am Stadtrand von Linz in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die Johannes Kepler Universität befindet sich nur 1,2km entfernt.
Die Wohnung ist aktuell bis 30.09.2022 an einen zuverlässigen, pünktlich zahlenden Mieter vermietet und generiert einen soliden Mietertrag von ca. 4.944€ Brutto (ohne Betriebskosten) im Jahr.
Ein besonderes Highlight sind die unglaublich niedrigen Betriebskosten von 54,87€ Brutto pro Monat!!
Selbstverständlich ist der Mietvertrag mit einer Wertsicherungsklausel ausgestattet.
Alle Wohnungshighlights auf einen Blick:
- Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer
- Einbauküche inkl. Kühlschrank, Geschirrspüler (6 Monate alt), E-Herd im Preis enthalten
- Badezimmer mit WC, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner und Dusche
- Die Wohnung wurde vor ca. 5 Jahren komplett saniert und zusätzlich letztes Jahr im September komplett neu ausgemalt.
- Eigener PKW-Abstellplatz vor dem Haus
- Kellerabteil inkl. Steckdose
- Äußerst geringe Betriebskosten
Provisionsfreier Privatverkauf Sie sparen 3,6% der Kaufnebenkosten!
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und legen Sie Ihr Angebot!
INTERESSE ODER WEITERE FRAGEN? Dann kontaktieren Sie mich unter Angabe Ihrer Kontaktdaten über das Anfrageformular. Gerne kann ich Ihnen am Telefon oder bei einem persönlichen Gespräch näherer Details beantworten.
Makleranfragen bitte nur bei Vorlage konkreter Interessenten.
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Inserat 241627

Bereits vergeben!

Objektart: Eigentumswohnung

Details

Altbau/NeubauNeubau
ZustandSehr gut
Nutzfläche46 m²
StockwerkDG
Anzahl der Zimmer2

Energieausweis

HWB99

Ausstattung

KücheGarage/ParkplatzKeller

Lage

BundeslandOberösterreich
BezirkLinz Stadt
PLZ4040
OrtLinz


Schade! Da war wohl jemand schneller.

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