Eigentumswohnung - 2500 Baden - 23,86 m² - 241297 - Beste Lage, perfekte Verbindung nach Wien!
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ca.
€ 2.850,00
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Beschreibung |
BITTE KEINE MAKLERANRUFE!!!
Ideal geschnittene, helle, vor zwei Jahren renovierte 23,86 m2 große Wohnung im Zentrum von Baden bei Wien. Die Wohnung hat einen ca. 14 m2 großen Wohn-Schlafraum mit zwei großen hofseitigen Fenstern nach Osten hin ausgerichtet, eine kleine, neu eingebaute Küche inklusive kleinem Geschirrspüler, ein Bad (inkl. WC) mit Duschkabine und Waschtisch sowie einen kleinen Vorraum. Perfekte Verbindungen nach Wien: Wien-Mitte nur 40 Minuten, gemütlich, ohne Umsteigen! Obwohl die Wohnung nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt ist, ist sie doch sehr ruhig zu bezeichnen, da sie in einer ruhigen Seitengasse in einer Villengegend liegt. Die historische Fussgängerzone/Innenstadt von Baden ist in 7 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Nähe (Bäckerei Felber, Merkur, Billa usw.).
Die Betriebskosten liegen bei 54,71 € monatlich. Zusätzlich wird eine Wohnbauförderung in der Höhe von 47,63 € monatlich gezahlt, deren Laufzeitende ca. Ende 2020 ist. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind momentan 39,8 € und die monatlichen Stromkosten betragen ca. 22 €. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt.
Die Wohnung befindet sich am 1. Stock (ohne Lift) einer modernen Hausanlage. Im Haus gibt es eine Waschküche mit einer gemeinsam genutzten Waschmaschine und einem Wäschetrockner sowie einen Raum zum Wäschetrocknen. Zur Wohnung gehört ein trockener Keller. In den umliegenden Straßen kann man gebührenfrei parken. Es besteht theoretisch auch die Möglichkeit, in der Hausanlage einen eigenen Parkplatz anzumieten, insofern ein Parkplatz frei wird.
Sie ersparen sich ca. 4.000 € Maklerprovision!
Tel.: -
Adresse: Christalniggasse, 2500 Baden
Ideal geschnittene, helle, vor zwei Jahren renovierte 23,86 m2 große Wohnung im Zentrum von Baden bei Wien. Die Wohnung hat einen ca. 14 m2 großen Wohn-Schlafraum mit zwei großen hofseitigen Fenstern nach Osten hin ausgerichtet, eine kleine, neu eingebaute Küche inklusive kleinem Geschirrspüler, ein Bad (inkl. WC) mit Duschkabine und Waschtisch sowie einen kleinen Vorraum. Perfekte Verbindungen nach Wien: Wien-Mitte nur 40 Minuten, gemütlich, ohne Umsteigen! Obwohl die Wohnung nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt ist, ist sie doch sehr ruhig zu bezeichnen, da sie in einer ruhigen Seitengasse in einer Villengegend liegt. Die historische Fussgängerzone/Innenstadt von Baden ist in 7 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Nähe (Bäckerei Felber, Merkur, Billa usw.).
Die Betriebskosten liegen bei 54,71 € monatlich. Zusätzlich wird eine Wohnbauförderung in der Höhe von 47,63 € monatlich gezahlt, deren Laufzeitende ca. Ende 2020 ist. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind momentan 39,8 € und die monatlichen Stromkosten betragen ca. 22 €. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt.
Die Wohnung befindet sich am 1. Stock (ohne Lift) einer modernen Hausanlage. Im Haus gibt es eine Waschküche mit einer gemeinsam genutzten Waschmaschine und einem Wäschetrockner sowie einen Raum zum Wäschetrocknen. Zur Wohnung gehört ein trockener Keller. In den umliegenden Straßen kann man gebührenfrei parken. Es besteht theoretisch auch die Möglichkeit, in der Hausanlage einen eigenen Parkplatz anzumieten, insofern ein Parkplatz frei wird.
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Adresse: Christalniggasse, 2500 Baden
Inserat 241297
Bereits vergeben!
Details |
Altbau/Neubau | Neubau |
Wohnbauförderung | 47,63 |
Zustand | Sehr gut |
Nutzfläche | 23,86 m² |
Stockwerk | 1 |
Anzahl der Zimmer | 1 |
Energieausweis |
HWB | 73,14 |
Ausstattung |
KücheKellerWohnbauförderung
Lage |