Eigentumswohnung - 1130 Wien - 132 m² - 240217 - TRAUMWOHNUNG mit RIESENGARTEN in TOPLAGE
Beschreibung |
TRAUMWOHNUNG mit RIESENGARTEN in TOPLAGE
ROTENBERGGASSE 1130 WIEN
132m² Wohnfläche + 30m² Terrasse + 320m² Garten + 5m² Kellerabteil
Raumhöhe 2,65m
Garagenplatz
Schöne Grünruhelage nähe Roter Berg
Kleine feine Anlage mit insgesamt nur 6 Eigentumswohnungen
PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum
Großes Wohnzimmer 45m² mit Terrassen- und Gartenzugang
3 Schlafzimmer
2 Bäder mit Badewanne bzw. Dusche
Begehbare Garderobe
Abstellraum
Großes trockenes Kellerabteil 4,7m²
DIE Wohnung
Die Wohnung ist großzügig, hell und ruhig. Der Vorraum ist angemessen groß, die Badezimmer zentral gelegen und hochwertig ausgestattet mit modernen Fliesen, Dusche, Badewanne, Bidet und Bademöbel.
Auch ein Abstellraum und eine begehbare Garderobe sind vorhanden.
Der Wohnraum bietet die Möglichkeit einer offenen Küche und ist geräumig, die breiten Glastüren erfüllen den Raum mit Licht und eröffnen über die vorgelagerte Terrasse hinweg die belebende Aussicht ins Grüne.
Der Garten verdient wahrhaftig die Bezeichnung „grüne Oase“: er ist von Büschen und Bäumen umschlossen, während die Blumenpracht zum Träumen und Entspannen einlädt.
LAGE & VERKEHRSVERBINDUNGEN
Am Fuße des Roten Bergs gelegen, gelangt man schnell mit Bus oder Strassenbahn zur U4.
Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar, viele Kinderbetreuungsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Der Rote Berg lädt zum Entspannen ein, der Lainzer Tiergarten ist auch nicht weit.
KAUFPREIS: EUR 875.000,- (ca. 4.890€/m²)
GARAGENPLATZ: EUR 29.000,-
BEZIEHBAR: AB SOFORT
PROVISIONSFREIER VERKAUF
Makler UNERWÜNSCHT!!!
Inserat 240217
Bereits vergeben!
Details |
Altbau/Neubau | Neubau |
Zustand | Sehr gut |
Nutzfläche | 132 m² |
Anzahl der Zimmer | 4 |
Energieausweis |
fGEE | 1 |
HWB | 36 |
Ausstattung |
Lage |