Eigentumswohnung - 1130 Wien - 132 m² - 239203 - SONNIGE GARTENWOHNUNG in GRÜNRUHELAGE



Beschreibung

SONNIGE 4-ZIMMER Gartenwohnung in RUHELAGE


132m² Wohnfläche + 30m² Terrasse + 320m² Garten + 5m² Kellerabteil
Garagenplatz
Schöne Grünruhelage nähe Roter Berg
Kleine feine Anlage mit insgesamt nur 6 Eigentumswohnungen


PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum
Großes Wohnzimmer 45m² mit Terrassen- und Gartenzugang
3 Schlafzimmer
2 Bäder mit Badewanne bzw. Dusche
Begehbare Garderobe
Abstellraum


DIE Wohnung
Die Wohnung ist großzügig, hell und ruhig. Der Vorraum ist angemessen groß, die Badezimmer zentral
gelegen und hochwertig ausgestattet mit modernen Fliesen, Dusche, Badewanne, Bidet und
Bademöbel.
Auch ein Abstellraum und eine begehbare Garderobe sind vorhanden.
Der Wohnraum bietet die Möglichkeit einer offenen Küche und ist geräumig, die breiten Glastüren
erfüllen den Raum mit Licht und eröffnen über die vorgelagerte Terrasse hinweg die belebende
Aussicht ins Grüne.
Der Garten verdient wahrhaftig die Bezeichnung „grüne Oase“: er ist von Büschen und Bäumen
umschlossen, während die Blumenpracht zum Träumen und Entspannen einlädt.


LAGE & VERKEHRSVERBINDUNGEN
Am Fuße des Roten Bergs gelegen, gelangt man schnell mit Bus oder Strassenbahn zur U4.
Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar, viele Kinderbetreuungsmöglichkeiten befinden
sich in der Nähe.
Der Rote Berg lädt zum Entspannen ein, der Lainzer Tiergarten ist auch nicht weit.


KAUFPREIS: EUR 890.000,- (ca. 4.960€/m²)


GARAGENPLATZ: EUR 29.000,-


HWB 32 KWh/m²a, fGEE 0,86


BEZIEHBAR: AB SOFORT


PROVISIONSFREIER VERKAUF


Makler UNERWÜNSCHT!!!

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Inserat 239203

Bereits vergeben!

Objektart: Eigentumswohnung

Details

Altbau/NeubauNeubau
ZustandSehr gut
Nutzfläche132 m²
Anzahl der Zimmer4

Energieausweis

fGEE0,86
HWB32

Ausstattung

LiftGarage/ParkplatzKellerTerasseGartenBehindertengerecht

Lage

BundeslandWien
BezirkHietzing
PLZ1130
OrtWien


Schade! Da war wohl jemand schneller.

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