Eigentumswohnung - 2340 Mödling - 75 m² - 239193 - Eigentumswohnung in Mödling!!
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ca.
€ 5.070,00
Ersparnis!
€ 5.070,00
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Beschreibung |
Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung im 1. Stock einer ruhigen Wohnanlage mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Nahversorger (Billa), Kindergarten, Schulen und Ärzte. Der Bahnhof ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar, mit dem Auto erreicht man in 5 Minuten die Autobahnanbindung nach Wien bzw. Graz oder S1.
Die Wohnung verfügt über ~ 75 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
zentraler Vorraum, von welchem man alle Räume getrennt begehen kann
~ 21 m² Wohnzimmer, hell und sonnig, mit Blick in den Gemeinschaftsgarten (viel grün!)
halboffene Küche
großes Schlafzimmer, ~ 18 m²
~ 10 m² weiteres Zimmer als Kinderzimmer/Büro
schönes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
separate Toilette
Abstellraum
Weiters steht noch ein geräumiges Kellerabteil mit einem Stromanschluß zur Verfügung.
Sebstverständlich gibt es im Haus auch einen Kinderwagen,- und Fahrradabstellraum.
Die Wohnhausanlage wurde ca. 1988 errichtet und besticht mit sehr viel Grünanlagen und einem Spielplatz zur allgemeinen Nutzung.
Im Eigentum befindet sich weiters ein KFZ-Abstellplatz direkt vor dem Hauseingang.
HWB-ref=66 kWh/m²a
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Nahversorger (Billa), Kindergarten, Schulen und Ärzte. Der Bahnhof ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar, mit dem Auto erreicht man in 5 Minuten die Autobahnanbindung nach Wien bzw. Graz oder S1.
Die Wohnung verfügt über ~ 75 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
zentraler Vorraum, von welchem man alle Räume getrennt begehen kann
~ 21 m² Wohnzimmer, hell und sonnig, mit Blick in den Gemeinschaftsgarten (viel grün!)
halboffene Küche
großes Schlafzimmer, ~ 18 m²
~ 10 m² weiteres Zimmer als Kinderzimmer/Büro
schönes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
separate Toilette
Abstellraum
Weiters steht noch ein geräumiges Kellerabteil mit einem Stromanschluß zur Verfügung.
Sebstverständlich gibt es im Haus auch einen Kinderwagen,- und Fahrradabstellraum.
Die Wohnhausanlage wurde ca. 1988 errichtet und besticht mit sehr viel Grünanlagen und einem Spielplatz zur allgemeinen Nutzung.
Im Eigentum befindet sich weiters ein KFZ-Abstellplatz direkt vor dem Hauseingang.
HWB-ref=66 kWh/m²a
Betriebskosten: € 158,47,- excl. 10%
Betriebskosten Parkplatz: € 6,32,- excl. 20%
Verwaltungskosten: € 23,11,- excl. 10%
Verwaltungsko. Parkplatz: € 4,62,- excl. 20%
IK Rücklage: € 73,01,-
IK RÜCKLAGE Parkpl.: € 2,90,-
WBF: € 118,05,- (wenn diese Übernommen wird bzw. werden kann/darf)
= Netto € 386,48,-
+ 10% von € 181,58,-: € 18,16,-
- % von € 10,94,-: € 2,19
= € 406,83,-
Inserat 239193
Bereits vergeben!
Details |
Altbau/Neubau | Neubau |
Wohnbauförderung | 21000 |
Zustand | Gut |
Nutzfläche | 75 m² |
Stockwerk | 1 |
Anzahl der Zimmer | 3 |
Energieausweis |
HWB | 66 |
Ausstattung |
KücheGarage/ParkplatzKellerWohnbauförderung
Lage |