Eigentumswohnung - 1090 Wien - 60 m² - 236305 - Helle und sanierte Single/Pärchen-Altbauwohnung in Top-Lage



Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine 2011 sanierte helle und moderne 3-Zimmer-Altbauwohnung im 9ten Bezirk, einer der besten Lagen Wiens, nur einige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Durch die unmittelbare Nähe zur U-Bahnlinie U6 und den Straßenbahnen 5, 33, 38, 40, 41 und 42 ist auch die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut.



Diese charmante Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von rd. 60 m2 und verfügt über einen Eingangsbereich mit offener Küche, einem großen Wohnzimmer, ein Bad mit freistehender Dusche und einer separate Toilette mit Handwaschbecken. Die neue, moderne Küche ist komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Spüle und Kühl-Gefrierkombination. Das Badezimmer verfügt über extravagante Verfliesung, einen Waschtisch mit Spiegel und eine freistehende Dusche, welche bei Belieben mit einer kleinen Glaswand abgetrennt werden kann. Doppelflügeltüren und gut isolierte Kunststofffenster runden die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung ab. Die Wohnung steht, wenn erwünscht, teilmöbliert zur Verfügung.



Die Wohnung liegt im letzten Stock eines Altbauhauses, in dem soeben ein Dacjbodenausbau und eine gänzliche Sanierung vorgenommen wurde. Infolgedessen wurden ein Lift eingebaut, die Keller neu saniert, sowie die ganze Fassade des Hauses gestrichen und der Eingangsbereich komplett erneuert. Durch die Lage der Wohnung direkt unter dem Dach, sieht man über die Dächer des gegenüberliegenden Hauses hinweg in den freien Himmel.

Die Betriebskosten (inkl. USt) und die Reparaturumlage belaufen sich 120,37 p.m.
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Inserat 236305

Bereits vergeben!

Objektart: Eigentumswohnung

Details

Altbau/NeubauAltbau
ZustandSehr gut
Nutzfläche60 m²
Anzahl der Zimmer3

Energieausweis

fGEE2,6
HWB130

Ausstattung

KücheLiftKeller

Lage

BundeslandWien
BezirkAlsergrund
PLZ1090
OrtWien


Schade! Da war wohl jemand schneller.

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