Eigentumswohnung - 1130 Wien - 71,78 m² - 236243 - DREI-ZIMMER-WOHNUNG mit LOGGIA! WG-GEEIGNET! GRÜNRUHELAGE!
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ca.
€ 10.470,00
Ersparnis!
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Beschreibung |
Lage:
vis-a-vis Roter Berg, Geschäfte des täglichen Bedarfs (Kindergarten, Hauptschule, Ärzte, Su-permarkt, Apotheke, Apotheke, Friseur) in fußläufiger Entfernung erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel (Autobusse 54A, 54B) sind fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnli-nien 60 und 62 sowie die Schnellbahnlinie S 80 (Station Speising) sind in ca. 1km fußläufig er-reichbar.
Gebäude:
Es handelt sich um ein ca. 1960 errichtetes Gebäude, das aus Erdgeschoß, Hochparterre, ei-nem Obergeschoß sowie einem ausgebauten Dachgeschoß besteht. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren mit einer Vollwärmeschutzfassade sowie das Stiegenhaus saniert. Glatte Fassade. Kein Personenlift vorhanden.
Wohnung:
Die nun zu vermietende Wohnung wurde generalsaniert und hat die Ausstattungskategorie A und liegt im Hochparterre. Die Fenster sind hof- und straßenseitig orientiert. Gegensprechanla-ge vorhanden.
Wohnfläche ca. 67,45 m² zuzüglich ca. 4,33 m² Loggiafläche und ca. 4,09 m² Kellerfläche
Raumaufteilung: Vorraum, Küche (mit Waschmaschinenanschluß), Wohnzimmer, Schlafzim-mer, Kinderzimmer, WC, Bad (Waschbecken, Badewanne, Handtuchheizkörper und Fenster), Loggia, Kellerabteil. Die Benutzung der hauseigenen Waschküche ist ebenfalls möglich.
Raumhöhe ca. 2,60 m
Inventar: Küche (mit Gasherd und Elektrobackofen von Constructa, Kühlschrank mit Gefrierfach, Waschmaschine von AEG und Geschirrspüler von Bauknecht), sonst unmöbliert
Böden: heller Parkettboden (Vorraum, Küche, WC und Bad: verfliest)
Wände: weiß gemalt (Bad und WC: verfliest)
Decken: weiß gemalt
Heizung: die Beheizung der Radiatoren (im Badezimmer zusätzlich ein Sprossenheiz-körper) erfolgt mittels einer Gaskombitherme von VAILLANT
Warmwasser: Gaskombitherme von VAILLANT
Fenster: Kunststoffenster mit Innenjalousien
Wohnungstüre: Sicherheitstüre
Telefon- und Telekabelanschluß möglich
vis-a-vis Roter Berg, Geschäfte des täglichen Bedarfs (Kindergarten, Hauptschule, Ärzte, Su-permarkt, Apotheke, Apotheke, Friseur) in fußläufiger Entfernung erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel (Autobusse 54A, 54B) sind fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnli-nien 60 und 62 sowie die Schnellbahnlinie S 80 (Station Speising) sind in ca. 1km fußläufig er-reichbar.
Gebäude:
Es handelt sich um ein ca. 1960 errichtetes Gebäude, das aus Erdgeschoß, Hochparterre, ei-nem Obergeschoß sowie einem ausgebauten Dachgeschoß besteht. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren mit einer Vollwärmeschutzfassade sowie das Stiegenhaus saniert. Glatte Fassade. Kein Personenlift vorhanden.
Wohnung:
Die nun zu vermietende Wohnung wurde generalsaniert und hat die Ausstattungskategorie A und liegt im Hochparterre. Die Fenster sind hof- und straßenseitig orientiert. Gegensprechanla-ge vorhanden.
Wohnfläche ca. 67,45 m² zuzüglich ca. 4,33 m² Loggiafläche und ca. 4,09 m² Kellerfläche
Raumaufteilung: Vorraum, Küche (mit Waschmaschinenanschluß), Wohnzimmer, Schlafzim-mer, Kinderzimmer, WC, Bad (Waschbecken, Badewanne, Handtuchheizkörper und Fenster), Loggia, Kellerabteil. Die Benutzung der hauseigenen Waschküche ist ebenfalls möglich.
Raumhöhe ca. 2,60 m
Inventar: Küche (mit Gasherd und Elektrobackofen von Constructa, Kühlschrank mit Gefrierfach, Waschmaschine von AEG und Geschirrspüler von Bauknecht), sonst unmöbliert
Böden: heller Parkettboden (Vorraum, Küche, WC und Bad: verfliest)
Wände: weiß gemalt (Bad und WC: verfliest)
Decken: weiß gemalt
Heizung: die Beheizung der Radiatoren (im Badezimmer zusätzlich ein Sprossenheiz-körper) erfolgt mittels einer Gaskombitherme von VAILLANT
Warmwasser: Gaskombitherme von VAILLANT
Fenster: Kunststoffenster mit Innenjalousien
Wohnungstüre: Sicherheitstüre
Telefon- und Telekabelanschluß möglich
Inserat 236243
Bereits vergeben!
Details |
Altbau/Neubau | Altbau |
Zustand | Erstbezug |
Nutzfläche | 71,78 m² |
Stockwerk | 1 |
Anzahl der Zimmer | 3 |
Energieausweis |
fGEE | 1,43 |
HWB | 89,9 |
Ausstattung |
KücheBalkonKeller
Lage |