Haus / Einfamilienhaus und Villa - Miete - 1210 Wien - 730 m² - 234099



Beschreibung

Ein neu saniertes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage in einer Wohngegend nahe der Brünner Straße wird ab sofort vermietet. Privat!!
Vorteile des Hauses:
* Windfang beim Eingangsbereich der aufgrund der Größe durchaus wohnlich genutzt werden kann
* großzügige Wohnküche mit ca. 28m²
* neue Einbauküche vollausgestattet
* Büro oder Schlafzimmer im EG
* ansprechender Stiegenaufgang mit Glasbausteinen in der Wand
* Kinderzimmer
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
* Abstellraum oder Schrankraum
* Ausgang auf die ca. 10m²große Terrasse mit Blick über den gesamten Garten
* komplett unterkellert
* großzügiger Kellerraum mit ca. 28m² kann durchaus als Wohnkeller konzipiert werden
* Waschküche
* Kellergang mit Winkeln und Ecken- hier könnte zusätzlicher Stauraum integriert werden
* Gas-Heizung im Keller (Waschküche)
* neue Fenster
* neue hochwertige Böden im gesamten Haus
Vorteile des Garten:
* Gartengröße: ca. 730m²
* Altbaumbestand u.a. Kirschenbaum
* liebevoll angelegte Gemüse-/Obst-Pflanzen und Blumen
* Gerätehäuschen angrenzend zum Wohnhaus bietet genügend Platz für Werkzeug
* ABSOLUTE RUHELAGE
Öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahn 30/31 und die Buslinie 32A gegeben.
Die Anbindung für den Individualverkehr ist durch die Auffahrt zur Nordbrücke (A22) in wenigen Minuten möglich.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich durch die Nähe zur Brünner Straße in unmittelbarer Nähe.
Bei Interesse einfach anrufen !
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Inserat 234099

Bereits vergeben!

Objektart: Haus / Einfamilienhaus und Villa - Miete

Details

ZustandSehr gut
Grundgröße730 m²
Wohnfläche120 m²
Anzahl der Ebenen2
Anzahl der Zimmer5

Ausstattung

KücheKellerTerasseGarten

Lage

BundeslandWien
BezirkFloridsdorf
PLZ1210
OrtWien


Schade! Da war wohl jemand schneller.

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