Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf - 7532 Litzelsdorf - 500 m² - 233845 - Ehemaliges Wirtshaus in der Golf und Thermenregion Stegersbach



Beschreibung

Hallo

Unser Nachbar möchte gern sein Haus verkaufen, da es nun doch schon länger leer steht.
Es handelt sich um ein ehemaliges Wirtshaus samt Einrichtung in Litzelsdorf im Ortsverbund mit sehr netten Nachbarn in der Golf und Thermenregion Stegersbach
Das Haus hat im Erdgeschoß 1 Küche und 2 riesige Räume, welche sich mit Zwischenwänden zu mehreren teilen ließen oder man belässt es so
und macht z.B. ein riesiges Wohnzimmer daraus. Da hätte auch der größte Fernseher / Leinwand Platz an der Wand :)
Im Obergeschoß befinden sich nochmal 4 große Zimmer
Wohnfläche ca. 200m²
Ein Dachboden, ein Erdkeller und ein großer, nicht einsehbarer Innenhof sind vorhanden wie auch eine große Scheune
Auch befinden sich im hinteren Teil des Gebäudes noch mehrere Räume mit Stallungen
welche aber z.B. auch als Werkstatt / Abstellkammer genutzt werden können
Das Dach wurde ausgebessert, die Fassade und die Rollläden sind neu
Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei, keine Maklergebühren oder Ähnliches...
Gute Infrastruktur mit 2 Lebensmittelgeschäften, Kindergarten, Volksschule, Ärzten, Tankstelle, Restaurants und Konditorei...
Regelmäßige Busverbindungen nach Güssing, Oberwart, Wien...
Mit dem Auto ist man in 5min in Stegersbach, in 15min in Oberwart, in 20min in Güssing, in 15min auf der Autobahn...
Obwohl es doch relativ ruhig ist, ist man also relativ schnell wieder am Schuss
FGEE und HWB Wert sind mir nicht bekannt. Dies dann bitte mit dem Verkäufer besprechen
Das Haus hat viel Potenzial
Mit ein bißchen Liebe kann man sicher wieder was ganz Besonderes und Individuelles draus machen
VB 59000.- Euro
Bei Interesse PN an mich, ich leite es dann weiter


LG, maxx
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Inserat 233845

Bereits vergeben!

Objektart: Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf

Details

ZustandAdaptierungsbedürftig
Grundgröße500 m²
Wohnfläche200 m²
Anzahl der Ebenen2
Anzahl der Zimmer7

Energieausweis

fGEE6
HWB440

Ausstattung

Garage/ParkplatzKellerGarten

Lage

BundeslandBurgenland
BezirkOberwart
PLZ7532
OrtLitzelsdorf


Schade! Da war wohl jemand schneller.

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