Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf - 3133 Traismauer - - m² - 233607 - Gepflegtes Reihenhaus in zentrumsnaher Ortsrandruhelage der Weinbaustadt



Beschreibung

Sehr gepflegtes Reihenhaus in Traismauer Ortsrandruhelage, 10 min zu Fuß ins Zentrum, Ziegelmassivbauweise, 150m² auf 3 Ebenen plus vollkommen trockener Dichtbetonkeller mit kleiner Werkstatt, BJ 1994, eine massiv gemauerte Garage sowie ein Carport befinden sich vor dem Haus, Fassade 2017 erneuert, großzügig ausgebautes Dachgeschoß (ca 45m²) mit riesigen Velux- Dachfenstern, Gaszentralheizung (vaillant) 2014 komplett erneuert,  Kabelanschluß für TV und Internet
EG: Garderobe und WC, Vorzimmer, Einbauküche (Tischler- Maßanfertigung, BJ 2005), sämtliche E-Geräte in den letzten 5 Jahren erneuert, verbaute Sitzgruppe, Fußbodenheizung in Garderobe, WC und Vorraum, Wohnzimmer mit Prkattboden, Fenster und Doppeltüre auf ca 20m² große Terrasse (uneinsichtig), Abgang in den Garten mit Gartenhaus, Liegebereich und Intex-Pool, zusätzlich befindet sich im EG ein Abstellraum/Speis sowie ein kleiner Raum für WaMA und Trockner
1.Stock: 3 helle Schlafzimmer, davon eines mit begehbarem Schrank, großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Fußbodenheizung, Doppelwaschbecken und einem weiteren WC,
Dachgeschoß: ca. 45m², 2012/13 großzügig ausgebaut mit riesigen Velux Dachfenstern, nach oben hin offen (Firsthöhe ca 5m), Skylights zur natürliche Beleuchtung des Stiegenhauses, Luxuslaminatboden mit Holzstruktur, Sonnenschutz und Innenrollos, sämtliche Installationen und Anschlüsse für ein weiteres Bad und WC im DG sind bereits vorhanden
Barkaufpreis: € 199.000,- exkl ca 10.000,- Wohnbauförderungsübernahme
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Inserat 233607

Bereits vergeben!

Objektart: Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf

Details

Wohnbauförderung10000
ZustandSehr gut
Wohnfläche150 m²
Anzahl der Ebenen3
Anzahl der Zimmer5

Ausstattung

KücheGarage/ParkplatzKellerWohnbauförderungTerasseGartenCarport

Lage

BundeslandNiederösterreich
BezirkSt. Pölten Land
PLZ3133
OrtTraismauer


Schade! Da war wohl jemand schneller.

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