Eigentumswohnung - 1100 Wien - 65 m² - 233456 - TOP GEPFLEGTE ZWEI ZIMMER! SOFORT BEZIEHBAR UND DIE U-BAHN VOR DER TÜR!



Beschreibung

TOP GEPFLEGTE ZWEI ZIMMER! SOFORT BEZIEHBAR UND DIE U-BAHN VOR DER TÜR!
Nähe U-Bahn Altes Landgut - Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer!
Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und hat eine Größe von rund 65m². Sie besteht aus Wohnzimmer mit offener Einbauküche - hofseitiges Schlafzimmer - Bad mit Dusche, Waschtisch und WC - Vorraum - Abstellnische. Das Haus Baujahr 1960 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die gesamte Wohnung ist sehr hell und freundlich. Die Beheizung erfolgt mit Nachtstrom. Gasanschluss für eine Gasetagenheizung ist vorhanden. Ein Umbau auf 3 Zimmer wäre ebenfalls möglich.
RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer mit offener Einbauküche - hofseitiges Schlafzimmer - Bad mit Dusche, Waschtisch und WC - Vorraum - Abstellnische.
PERFEKTE LAGE: DIE NEUE U1-STATION - ALTES LANDGUT BEFINDET SICH DIREKT VOR DEM Haus! Nur 7 Stationen in die Innenstadt/Stephansplatz!
HOHER FREIZEITWERT: In unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet Laaerberg-Oberlaa sowie dem FH Campus Wien. Viele Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar: Kurpark-Oberlaa - Therme-Oberlaa - Laaerbergbad - Stadwanderweg 7. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich "vor der Haustür".
Betriebskosten: Euro 173,69 inklusive USt. Reparaturrücklage: Euro 34,16
Energiekennzahl: HWB: 67 HWB-Klasse: C
Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 1,5 % + 20 % USt. Vertragserrichtung plus Barauslagen (Beglaubigung, Notar) Die Vertragserrichtung erfolgt durch den Treuhänder RA Dr. ..................... in 1180 Wien, ...................
Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
pfeil links disabled
pfeil rechts disabled

Inserat 233456

Bereits vergeben!

Objektart: Eigentumswohnung

Details

Altbau/NeubauNeubau
ZustandSehr gut
Nutzfläche65 m²
Stockwerk3
Anzahl der Zimmer2

Energieausweis

HWB67

Ausstattung

KücheLiftKeller

Lage

BundeslandWien
BezirkFavoriten
PLZ1100
OrtWien


Schade! Da war wohl jemand schneller.

Diese Immobilie ist bereits vergeben, aber es werden täglich neue Inserate online gestellt.

Hier können Sie nach ähnlichen Immobilien suchen.

 
Ladekreis
Bitte warten, die Seite wird geladen...
Diese Website verwendet Cookies - mit der Nutzung dieser Website akzeptieren Sie Cookies. Weitere Infos finden Sie hier.