Eigentumswohnung - 1100 Wien - 65 m² - 233456 - TOP GEPFLEGTE ZWEI ZIMMER! SOFORT BEZIEHBAR UND DIE U-BAHN VOR DER TÜR!
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ca.
€ 5.670,00
Ersparnis!
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Beschreibung |
TOP GEPFLEGTE ZWEI ZIMMER! SOFORT BEZIEHBAR UND DIE U-BAHN VOR DER TÜR!
Nähe U-Bahn Altes Landgut - Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer!
Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und hat eine Größe von rund 65m². Sie besteht aus Wohnzimmer mit offener Einbauküche - hofseitiges Schlafzimmer - Bad mit Dusche, Waschtisch und WC - Vorraum - Abstellnische. Das Haus Baujahr 1960 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die gesamte Wohnung ist sehr hell und freundlich. Die Beheizung erfolgt mit Nachtstrom. Gasanschluss für eine Gasetagenheizung ist vorhanden. Ein Umbau auf 3 Zimmer wäre ebenfalls möglich.
RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer mit offener Einbauküche - hofseitiges Schlafzimmer - Bad mit Dusche, Waschtisch und WC - Vorraum - Abstellnische.
PERFEKTE LAGE: DIE NEUE U1-STATION - ALTES LANDGUT BEFINDET SICH DIREKT VOR DEM Haus! Nur 7 Stationen in die Innenstadt/Stephansplatz!
HOHER FREIZEITWERT: In unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet Laaerberg-Oberlaa sowie dem FH Campus Wien. Viele Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar: Kurpark-Oberlaa - Therme-Oberlaa - Laaerbergbad - Stadwanderweg 7. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich "vor der Haustür".
Betriebskosten: Euro 173,69 inklusive USt. Reparaturrücklage: Euro 34,16
Energiekennzahl: HWB: 67 HWB-Klasse: C
Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 1,5 % + 20 % USt. Vertragserrichtung plus Barauslagen (Beglaubigung, Notar) Die Vertragserrichtung erfolgt durch den Treuhänder RA Dr. ..................... in 1180 Wien, ...................
Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Nähe U-Bahn Altes Landgut - Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer!
Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und hat eine Größe von rund 65m². Sie besteht aus Wohnzimmer mit offener Einbauküche - hofseitiges Schlafzimmer - Bad mit Dusche, Waschtisch und WC - Vorraum - Abstellnische. Das Haus Baujahr 1960 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die gesamte Wohnung ist sehr hell und freundlich. Die Beheizung erfolgt mit Nachtstrom. Gasanschluss für eine Gasetagenheizung ist vorhanden. Ein Umbau auf 3 Zimmer wäre ebenfalls möglich.
RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer mit offener Einbauküche - hofseitiges Schlafzimmer - Bad mit Dusche, Waschtisch und WC - Vorraum - Abstellnische.
PERFEKTE LAGE: DIE NEUE U1-STATION - ALTES LANDGUT BEFINDET SICH DIREKT VOR DEM Haus! Nur 7 Stationen in die Innenstadt/Stephansplatz!
HOHER FREIZEITWERT: In unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet Laaerberg-Oberlaa sowie dem FH Campus Wien. Viele Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar: Kurpark-Oberlaa - Therme-Oberlaa - Laaerbergbad - Stadwanderweg 7. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich "vor der Haustür".
Betriebskosten: Euro 173,69 inklusive USt. Reparaturrücklage: Euro 34,16
Energiekennzahl: HWB: 67 HWB-Klasse: C
Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 1,5 % + 20 % USt. Vertragserrichtung plus Barauslagen (Beglaubigung, Notar) Die Vertragserrichtung erfolgt durch den Treuhänder RA Dr. ..................... in 1180 Wien, ...................
Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Inserat 233456
Bereits vergeben!
Details |
Altbau/Neubau | Neubau |
Zustand | Sehr gut |
Nutzfläche | 65 m² |
Stockwerk | 3 |
Anzahl der Zimmer | 2 |
Energieausweis |
HWB | 67 |
Ausstattung |
KücheLiftKeller
Lage |