Eigentumswohnung - 1230 Wien - 100 m² - 233070 - Familienhit oder perfekte WG-Wohnung - ERSTBEZUG!



Beschreibung

-) Erstbezug nach Topsanierung

-) Privatverkauf —> Provisionsfrei !

-) Helle 85,37m2 Wohnfläche + 10,57m2 Loggia + 8,04m2 Balkon

-) Flexible Wohnraumaufteilung möglich!
Entweder als 4-Zimmer-Wohnung mit geräumiger Wohnküche ,
oder als 3-Zimmer-Wohnung plus separater Küche .
Sämtliche Anschlüsse für die Küche sind in 2 Zimmern vorbereitet

-) Perfekt geeignet für Familien oder als WG

-) Neue Gasetagen-Zentralheizung

-) Neue Elektroinstallationen

-) hochwertiger Dielen-Eichenparkett (geölt)

-) modernes Fliesenbad mit geräumiger Duschkabine,
Sprossenheizkörper und Anschlüsse für eine Waschmaschine

-) separates WC

-) Jedes der großen Zimmer verfügt über einen separaten Ausgang zu den Freiflächen.

-) Der Balkon ist südseitig in den ruhigen Innenhof ausgerichtet und den ganzen Tag sonnig

-) trockenes Kellerabteil

-) Die Wohnung befindet sich im 1. OG ohne Lift in einer sehr gepflegten Liegenschaft
aus dem Jahr 1970

-) Bei Vermietung gibt es keine Bindung an den Richtwert
—> freie Mietzinsvereinbarung möglich!

-) sehr gute öffentliche Anbindung:
Die neue U1 Station „Neulaa“ ist nur ca. 2 km entfernt
und ist mit dem Bus 67B in 6 min. Fahrzeit erreichbar!
66A, 70A (führen direkt zur U1 Station Reumannplatz)
19A und Regionalbus

-) hervorragende Anbindung mit dem Auto:
S1 Anschlussstelle „Laxenburger Straße“: 5 min
A23 Anschlussstelle „Favoriten - Verteilerkreis“: 9 min
Somit ideal um rasch aus oder in die Stadt zu kommen.

-) Der Liesingbach ist in unmittelbarer Nähe und bietet sich für Radtouren
oder Spaziergänge an.

-) BITTE KEINE Makler!
 
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Inserat 233070

Bereits vergeben!

Objektart: Eigentumswohnung

Details

Altbau/NeubauNeubau
ZustandErstbezug
Nutzfläche100 m²
Stockwerk1
Anzahl der Zimmer4

Energieausweis

fGEE1,99
HWB90,6

Ausstattung

BalkonKeller

Lage

BundeslandWien
BezirkLiesing
PLZ1230
OrtWien


Schade! Da war wohl jemand schneller.

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