Eigentumswohnung - 1230 Wien - 100 m² - 233070 - Familienhit oder perfekte WG-Wohnung - ERSTBEZUG!
Voriges Bild
ca.
€ 7.410,00
Ersparnis!
€ 7.410,00
Ersparnis!
x
Nächstes Bild
Beschreibung |
-) Erstbezug nach Topsanierung
-) Privatverkauf —> Provisionsfrei !
-) Helle 85,37m2 Wohnfläche + 10,57m2 Loggia + 8,04m2 Balkon
-) Flexible Wohnraumaufteilung möglich!
Entweder als 4-Zimmer-Wohnung mit geräumiger Wohnküche ,
oder als 3-Zimmer-Wohnung plus separater Küche .
Sämtliche Anschlüsse für die Küche sind in 2 Zimmern vorbereitet
-) Perfekt geeignet für Familien oder als WG
-) Neue Gasetagen-Zentralheizung
-) Neue Elektroinstallationen
-) hochwertiger Dielen-Eichenparkett (geölt)
-) modernes Fliesenbad mit geräumiger Duschkabine,
Sprossenheizkörper und Anschlüsse für eine Waschmaschine
-) separates WC
-) Jedes der großen Zimmer verfügt über einen separaten Ausgang zu den Freiflächen.
-) Der Balkon ist südseitig in den ruhigen Innenhof ausgerichtet und den ganzen Tag sonnig
-) trockenes Kellerabteil
-) Die Wohnung befindet sich im 1. OG ohne Lift in einer sehr gepflegten Liegenschaft
aus dem Jahr 1970
-) Bei Vermietung gibt es keine Bindung an den Richtwert
—> freie Mietzinsvereinbarung möglich!
-) sehr gute öffentliche Anbindung:
Die neue U1 Station „Neulaa“ ist nur ca. 2 km entfernt
und ist mit dem Bus 67B in 6 min. Fahrzeit erreichbar!
66A, 70A (führen direkt zur U1 Station Reumannplatz)
19A und Regionalbus
-) hervorragende Anbindung mit dem Auto:
S1 Anschlussstelle „Laxenburger Straße“: 5 min
A23 Anschlussstelle „Favoriten - Verteilerkreis“: 9 min
Somit ideal um rasch aus oder in die Stadt zu kommen.
-) Der Liesingbach ist in unmittelbarer Nähe und bietet sich für Radtouren
oder Spaziergänge an.
-) BITTE KEINE Makler!
-) Privatverkauf —> Provisionsfrei !
-) Helle 85,37m2 Wohnfläche + 10,57m2 Loggia + 8,04m2 Balkon
-) Flexible Wohnraumaufteilung möglich!
Entweder als 4-Zimmer-Wohnung mit geräumiger Wohnküche ,
oder als 3-Zimmer-Wohnung plus separater Küche .
Sämtliche Anschlüsse für die Küche sind in 2 Zimmern vorbereitet
-) Perfekt geeignet für Familien oder als WG
-) Neue Gasetagen-Zentralheizung
-) Neue Elektroinstallationen
-) hochwertiger Dielen-Eichenparkett (geölt)
-) modernes Fliesenbad mit geräumiger Duschkabine,
Sprossenheizkörper und Anschlüsse für eine Waschmaschine
-) separates WC
-) Jedes der großen Zimmer verfügt über einen separaten Ausgang zu den Freiflächen.
-) Der Balkon ist südseitig in den ruhigen Innenhof ausgerichtet und den ganzen Tag sonnig
-) trockenes Kellerabteil
-) Die Wohnung befindet sich im 1. OG ohne Lift in einer sehr gepflegten Liegenschaft
aus dem Jahr 1970
-) Bei Vermietung gibt es keine Bindung an den Richtwert
—> freie Mietzinsvereinbarung möglich!
-) sehr gute öffentliche Anbindung:
Die neue U1 Station „Neulaa“ ist nur ca. 2 km entfernt
und ist mit dem Bus 67B in 6 min. Fahrzeit erreichbar!
66A, 70A (führen direkt zur U1 Station Reumannplatz)
19A und Regionalbus
-) hervorragende Anbindung mit dem Auto:
S1 Anschlussstelle „Laxenburger Straße“: 5 min
A23 Anschlussstelle „Favoriten - Verteilerkreis“: 9 min
Somit ideal um rasch aus oder in die Stadt zu kommen.
-) Der Liesingbach ist in unmittelbarer Nähe und bietet sich für Radtouren
oder Spaziergänge an.
-) BITTE KEINE Makler!
Inserat 233070
Bereits vergeben!
Details |
Altbau/Neubau | Neubau |
Zustand | Erstbezug |
Nutzfläche | 100 m² |
Stockwerk | 1 |
Anzahl der Zimmer | 4 |
Energieausweis |
fGEE | 1,99 |
HWB | 90,6 |
Ausstattung |
BalkonKeller
Lage |