Eigentumswohnung - 1100 Wien - 69,84 m² - 232822 - Großzügige zwei Zimmerwohnung direkt am Naherholungsgebiet Wienerberg



Beschreibung

Objektbeschreibung:

Angeboten wird eine großzügige Zweizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 63,49 m² sowie einer 6,35 m² großen Loggia. Die Wohnung befindet sich im 1 .OG und ist barrierefrei mittels Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnung wurde 2003 erbaut und hat eine ausgezeichnete Schallisolierung. Die Wohnanlage ist im Jahr 1999 durchgeführten Bauträgerwettbewerb als Siegerprojekt hervorgegangen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Laubengang, durch diesen wird eine zusätzliche Belichtung erreicht. Im Erdgeschoß gibt es großzügige Innenhöfe sowie einen Gemeinschaftsraum der auch einzeln für Feiern reserviert werden kann. Im gesamten 4. OG ist ein ca. 2000m² großer Dachgarten für die Allgemeinheit angelegt. Von hier hat man einen großartigen Blick in das Wiener Becken. Der Dachgarten bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten mit Sitzgelegenheiten und Kinderspielbereichen.


Die Garage ist verpflichtend extra zu erwerben, Kaufpreis 25.000 €.


Ausstattung:

Parkett im Wohn- und Schlafbereich, Fliesen in Bad, WC und Vorzimmer, hochwertige Holz-Aluminium Fenster, zentrale Lüftungssysteme in Bad und WC, separates WC mit Handwaschbecken und Wandfliesen, Fliesen als Bodenbelag in der Loggia. Neuwertige sehr gepflegte Einbauküche incl. Herd mit Backofen, Spühlmaschine und Kühlschrank.

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt direkt am Naherholungsgebiet Wienerberg und der Wienerberg City. Somit hat man sowohl vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur (Badesee, Golfplatz, Spielplätze, Lauf- und Spaziergehmöglichkeiten) als auch die Vorteile der Wiener Berg City mit Kino, Geschäften, und jede Menge Kulinarik. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten und eine Volksschule der Stadt Wien. All dies ist fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Die Wiener Berg City ist optimal an das Wiener Verkehrsnetz angeschlossen. Der Bus 7b fährt in 7 Minuten Nonstop nach Wien Meidling mit S-Bahn und U-Bahnanschluss. Weiter fahren Busse zur Längenfeldgasse und zum Reumannplatz. Weiter ist von den Wiener Linien die Verlängerung der U2 bis zum Wiener Berg nach 2023 geplant.
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Inserat 232822

Bereits vergeben!

Objektart: Eigentumswohnung

Details

Altbau/NeubauNeubau
ZustandGut
Nutzfläche69,84 m²
Stockwerk1
Anzahl der Zimmer2

Energieausweis

fGEE0,95
HWB38,5

Ausstattung

LiftBalkonGarage/ParkplatzKellerBehindertengerecht

Lage

BundeslandWien
BezirkFavoriten
PLZ1100
OrtWien


Schade! Da war wohl jemand schneller.

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