Mietwohnung - 1210 Wien - 63 m² - 231828 - Zweizimmerwohnung nahe U-Bahn



Beschreibung

In der Schloßhofer Straße wird eine 63 m² große sonnige Wohnung vermietet. Wohnküche, Badezimmer, Böden und Elektrik wurden erneuert. Das Wohnzimmer hat 22 m², das Schlafzimmer ist mit 20 m2 sehr geräumig. Die kleine Wohnküche bietet Platz für einen gemütlichen Essbereich. Herd inkl. Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler sowie eine Waschmaschine sind vorhanden. Im freundlichen hellen Badezimmer befinden sich Badewanne und Waschbecken. Das WC liegt getrennt. Die Wohnung wird mittels Gas–Etagenheizung beheizt.
Mitvermietet wird ein geräumiges trockenes Kellerabteil. Ebenso stehen Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Trockenraum in den Allgemeinräumen der Anlage zur Verfügung.

Lage
Die Wohnung ist sehr hell und liegt im 2. Stock mit Lift. Durch die hervorragende Lage in einer verkehrsarmen Seitengasse ist kein Straßenlärm zu hören. Das angenehme Wohnflair wird durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und einen hohen Freizeitwert durch umliegende Grün- und Wasserflächen abgerundet.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Floridsdorf, wo neben der U6 auch zahlreiche Schnellbahnen, Straßenbahnen und Busse verkehren. Das Naherholungsgebiet Alte Donau ist in fünf Gehminuten erreichbar und lädt im Sommer zum Baden ein. Auch die Donauinsel und der neugestaltete Wasserpark bieten ein umfangreiches Freizeitangebot in unmittelbarer Nähe an. Wer hier wohnt benötigt kein Auto. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie auch Ärzte, Kindergärten, Schulen, Pfarre etc. liegen in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges
Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet, die Vermieter sind an einer anschließenden Verlängerung interessiert.
Miete inkl. Betriebskosten: € 760,-/Monat
Kaution: € 2.500,-
Monatliche Haushaltsversicherung € 8,60
Einmalige Vertragsgebühr von € 288,- an das Finanzamt
Es handelt sich um eine Privatvermietung daher ist keine Provision zu bezahlen!
Kontakt: Daniela Groh, -
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Inserat 231828

Bereits vergeben!

Objektart: Mietwohnung

Details

Altbau/NeubauNeubau
ZustandSehr gut
Nutzfläche63 m²
Stockwerk2
Anzahl der Zimmer2

Ausstattung

KücheLiftKeller

Lage

BundeslandWien
BezirkFloridsdorf
PLZ1210
OrtWien


Schade! Da war wohl jemand schneller.

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