Mietwohnung - 1170 Wien - 50 m² - 230930 - Top-Neubau mit Balkon! Hofseitige, helle Wohnung, Nähe U-Bahn und AKH



Beschreibung

Die helle (soeben fertiggestellte) 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Balkon, sowie einem Badezimmer, WC und Abstellraum. Alle Räume, sowie der Balkon sind westseitig in den weitläufigen Innenhof ausgerichtet.

Ausstattung
- Elegant und komplett ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Miele Geräten (Geschirrspüler, Einbauherd und Kühlschrank).
- Vollholzparkettböden in den Wohnräumen sowie hochwertige Fliesen in den Nassräumen. Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung (Fernwärme).
- Außenwasseranschluss am Balkon
- 2-fach Isolierverglasung von Fenstern und Balkontüren, Innenjalousien
- Kellerabteil
Eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Radkeller befinden sich im Haus.
Der private PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist obligatorisch mit zzgl € 70,- inkl USt. zu berücksichtigen.

Lage
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein im April 2017 fertiggestelltes Haus, welches in einer Seitenstrasse (Beheimgasse Ranftlgasse) der Martinstrasse gelegen ist und bietet eine ruhige Lage in Kombination mit hervorragender öffentlicher Erreichbarkeit (U6 Michelbeuern AKH, U6 Alserstraße und die Straßenbahnlinie 43, welche das Wiener Stadtzentrum (U2 Schottentor) mit Neuwaldegg verbindet, sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar).
Das AKH Wien und das St. Anna Kinderspital sind ebenso in unmittelbarer Nähe wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken. Für die Freizeitgestaltung stehen u.a. Jörgerbad, Eislaufplatz, Metropol und diverse kulinarische Highlights, bspw. am Kutschkermarkt oder Yppenplatz zur Verfügung.

Befristung
Die Wohnung wird vorerst auf die befristete Dauer von 3 Jahren vermietet (Verlängerungsoption besteht) mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten.
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Inserat 230930

Bereits vergeben!

Objektart: Mietwohnung

Details

Altbau/NeubauNeubau
ZustandErstbezug
Nutzfläche50 m²
Stockwerk3
Anzahl der Zimmer2

Energieausweis

fGEE0,82
HWB33,58

Ausstattung

KücheLiftBalkonGarage/ParkplatzKeller

Lage

BundeslandWien
BezirkHernals
PLZ1170
OrtWien


Schade! Da war wohl jemand schneller.

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