Mietwohnung - 2320 Schwechat - 80 m² - 230578 - Exclusive DG Wohnung in Schwechat



Beschreibung

Exclusiv Wohnen in Schwechat, beim neuen Stadtteil Alanova

•  Mietwohnung, Top 39, 1 DG, Ausrichtung S - O
Balkon, 13 m2 Terrasse sowie Garagenplatz, Lift
• 3 Zimmer, 80 m² Wohnnutzfläche
• Wohnküche, Zwei Schlafzimmer, Bad, WC, AR, VR, Kellerabteil, Radraum
Heizung Fernwärme, HWB 17,56kw/h m2
• mit kontrollierter Wohnraumlüftung,
  Kabel-TV, SAT, Tel. Internetanschluss,
•  Miete € 840, BK € 283, Gesamt € 1120, incl. Garage (Kaution € 4480)
• 2. Garagenplatz um € 85 p.M.zu mieten / Freiplatz p.J.
• Ruhige Lage und doch im Zentrum
AB APRIL VERFÜGBAR

BESICHTIGUNG nach vereinbarung
NUR PRIVAT "Provisionsfrei"

Architektonische Besonderheiten des Projektes

Nur 200 Meter von der Wiener Stadtgrenze entfernt, befindet sich in Schwechat eine außergewöhnliche Wohnhausanlage. Architektonisch äußerst ansprechend fügen sich die strahlend weißen Bauten in Nord-Süd-Ausrichtung in den Baugrund an der Wiener Straße ein. Mit zarten Stelzen versehene Laubengänge geben den beiden Baukörpern eine ganz spezielle Note. Getrennt werden sie durch einen Weg, der den Alanovaplatz mit der zur Simmeringer Hauptstraße führenden Wiener Straße verbindet.
Vom Alanovaplatz betrachtet erscheint die Silhouette der fünfstöckigen Häuserfronten wie jene zweier stolz in der Landschaft stehender Berge. Der Durchgangsweg bildet das Tal. Spitz zusammenlaufende Ecken mit ungewöhnlichen Dreiecksfenstern wirken wie Wegweiser in eine schöne Zukunft. Schon beim ersten Anblick wird klar, dass es sich bei praktisch allen Wohnungseinheiten um Unikate handelt. Klare Linien aber keine Uniformität lautet die Devise. Die extravagante Bauform verspricht ein extravagantes Wohngefühl. Jede Wohneinheit besitzt einen Balkon oder eine Terrasse. Dem Freiheitsanspruch wird damit großzügig Rechnung getragen.

Eine gute Lage ist wichtig
Den Bewohnern des Projektes bietet sich neben einer infrastrukturell gut ausgebauten Lage auch eine Umgebung zur Erholung und sportlichen Betätigungen an. Neben Hallenbad, Freibad, Eislaufplatz und Fitnesscenter gibt es ein gutes Radfahrnetz und Sportvereine. Die Stadtgemeinde Schwechat bietet alle infrastrukturellen Notwendigkeiten wie Nahversorger, Banken, Ärzte, Apotheke sowie Kindergärten oder Schulen.
Die hervorragende Infrastruktur Schwechats, die Nähe zu Wien sowie zum Wiener Flughafen und die hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen (S1, A4), Bus zur U3, sind weitere gute Gründe sein persönliches Wohnglück in dieser neuen und ungewöhnlichen Wohnhausanlage zu finden. Ob mit Bus, Bahn oder Auto, das Projekt ist bestens an das Verkehrsnetz angeknüpft.
In nur 15 Min ist die Therme Wien erreichbar.
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Inserat 230578

Bereits vergeben!

Objektart: Mietwohnung

Details

Altbau/NeubauNeubau
ZustandErstbezug
Nutzfläche80 m²
StockwerkDG
Anzahl der Zimmer3

Energieausweis

HWB17,56

Ausstattung

KücheLiftBalkonGarage/ParkplatzKellerTerasseBehindertengerecht

Lage

BundeslandNiederösterreich
BezirkWien Umgebung
PLZ2320
OrtSchwechat


Schade! Da war wohl jemand schneller.

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