Mietwohnung - 1170 Wien - 134,24 m² - 229872 - :::DG-Maisonette mit Terrasse in absoluter Hofruhelage – Komplett saniertes Haus und erstklassige Ausstattung:::
€ 3.381,02
Ersparnis!
Beschreibung |
:::DG-MAISONETTE MIT TERRASSE IN ABSOLUTER HOFRUHELAGE – KOMPLETT SANIERTES HAUS UND ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG:::
Das Jahrhundertwendehaus im 17. Wiener Gemeindebezirk ist in einer ruhigen Einbahnstraße gelegen und wurde soeben bis Ende 2016 aufwendig und mit größter Sorgfalt, die Altbestandssubstanz erhaltend, saniert und um ein Dachgeschoss erweitert.
Das Haus, ein Altbaustraßengebäude und ein Hofgebäude mit insgesamt 9 Wohnungen umfassend, wurde soeben grundsaniert (Wohnungen, Keller, Stiegenhaus, Dachboden, Lifteinbau).
Die DG-Maisonette-Wohnung, ab dem 2. Liftstock (Hoftrakt) mit Kellerabteil gelegen, besticht auf ca. 120 qm Wohnfläche und grosszügiger Terrrasse mit Modernität, Qualität, Helligkeit und absoluter Ruhe und steht nun als Erstbezug zur Vermietung!
2. Obergeschoss:
*Vorraum
*1 Zimmer
*1 Schrankraum
*1 Badezimmer mit Dusche und WC
1. Dachgeschoss:
*Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse
*1 Zimmer
*1 Badezimmer mit Wanne, WC und Fenster
Besondere Ausstattungsmerkmale:
*hochwertige Erstbezugssanierung mit stylischen und qualitativen Materialen
*Lift
*sehr guten Grundriss
*schlüsselfertige Übergabe
*Außenfläche
*absolute Hofruhelage
*Küche und Bademöbel werden vom Vermieter zur Verfügung gestellt
Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 9, 43, 44), sowie eine gute Infrastruktur, den täglichen Bedarf betreffend, machen den Standort zu einer angenehmen Wohnoase.
Die Parksituation in der Straße vor Ort ist angenehm!!
Mietdauer: 5 Jahre
Kaution: 5 BMM in BAR
Mietkonditionen:
Miete (netto - der Vermieter ist aufgrund der Kleinunternehmerregelung USt-befreit): EUR 1.474,-
Betriebskosten (netto): EUR 196,83,-
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Gesamtmiete (brutto): EUR 1.690,51,-
Provision: 2 MM zuzüglich 20% USt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Inserat 229872
Bereits vergeben!
Details |
Altbau/Neubau | Neubau |
Zustand | Erstbezug |
Wohnfläche | 120,01 m² |
Nutzfläche | 134,24 m² |
Heizungsart | ETAGE FUSSBODEN |
Stockwerk | 2 |
Anzahl der Etagen | 3 |
Anzahl der Zimmer | 3 |
Ausstattung |
Lage |