Eigentumswohnung - 1120 Wien - 86 m² - 229466 - Top-GeplegtE Eigentumswohnung



Beschreibung

Zu verkaufen ist eine Eigentumswohnung mit begründetem Wohnungseigentum - Anteile) im 1. Stock eines bis zu 10 Stockwerke hohen Wohnhauses.
Die 1976 mit Stahlbeton und Ziegel errichtete Liegenschaft wurde zwischen 2005 und 2010 generalsaniert:
- Alu-Holzfenster mit 2-fach Isolierglas
- Wärmedämmfassade (lt. Energieausweis aus 2008: 45,23 HWB)
- Fernwärme-Zentralheizung
Der derzeitige Besitzer hat nach Kauf/Tausch 2015 eine komplette Innensanierung vorgenommen:
- Stromversorgung komplett erneuert
- Radiatoren
- Fliesen- und Parkettböden
- Innentüren
- Bad (Dusche, Bidet, Waschbecken) und extra WC neu gefliest und möbliert
- neue Küche uvm.
Betriebskosten € 210,42; Rücklagen € 42,15; Verwaltung € 23,66; Heizkosten € 52,84; Warmwasser € 30,11
Stand der Rücklagen per 31.12.2015 € 121.182,62
Es sind auf Grund der Generalsanierung ab ca. 2005 keine größeren Bau-/Investitionsvorhaben geplant.
Für die bewertete Eigentumswohnung wurden beim Kauf/Tausch vor 2 Jahren alle anteilig offenen Darlehen getilgt.
Garagen können bei Verfügbarkeit mit einer Monatsmiete von ca. € 70,- angemietet werden. Der derzeitige Besitzer steht auf der Warteliste weit oben gereiht.
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Inserat 229466

Bereits vergeben!

Objektart: Eigentumswohnung

Details

Altbau/NeubauNeubau
ZustandSehr gut
Nutzfläche86 m²
Stockwerk1
Anzahl der Zimmer3

Energieausweis

HWB45,23

Ausstattung

KücheLiftKellerBehindertengerecht

Lage

BundeslandWien
BezirkMeidling
PLZ1120
OrtWien


Schade! Da war wohl jemand schneller.

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