Eigentumswohnung - 1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt - 119,66 m² - 228150 - Exklusive Dachgeschosswohnung



Beschreibung

Im Zuge des Dachgeschossausbaus entstehen 6 Wohnungen, sehr modern und hochwertig ausgestattet. Vollwertiger Echtholz -Parkett, moderne Feinsteinzeug Fliesen, Designer- sowie Markenware und Fußbodenheizung werden Sie begeistern.
Die Hof- und Straßenfassade sowie das Stiegenhaus werden im Zuge des Ausbaus saniert. Die Steigleitungen werden erneuert ein Fahrstuhl wird eingebaut und kann nun, vom technischen Stand, mit einem Neubau verglichen werden. Des weiteren wird die Eingangstüre und die Gegensprechanlage ausgetauscht.


AUSSTATTUNG
• Die Wohnungen werden schlüsselfertig (exklusive Küche) übergeben
• Moderne Bäder mit hochwertiger Ausstattung (Villeroy & Boch, Hans Grohe, Feinsteinzeug Fliesen)
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage im Wohn - und Küchenbereich sowie im Masterschlafzimmer
• Klimaanlage Vorbereitung für alle anderen Räume
• Offener Kamin
• Echtholz-Parkettboden Nuss
• Alarmanlage
• Videosprechanlage
• Elektrische Beschattung in allen Räumen
• Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil
• Ein weiteres Highlight der Wohnungen ist die Dachterrasse. Von dieser aus hat man einen direkten Weitblick zum Stephansdom, dem Riesenrad sowie auf den Kahlenberg.

LAGE:
Das Objekt befindet sich direkt bei der U-Bahnstation Vorgartenstraße. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, durch die Nähe zum Zentrum sowie der Donau aus.
Zwischen der Donauinsel und dem Prater. Supermärkte, Restaurants, Cafes, einige Schulen und Kindergärten und die neue WU Wien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten die nah gelegene Donauinsel mit ihren Spazier- und Fahrradwegen sowie der Wiener Prater der in wenigen Gehminuten erreichbar ist.
Die Wiener City ist in 10 Minuten mittels öffentlicher Verkehrsmittel, 3 Stationen, erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Bus: 11A und 11B
U-Bahn: U1 - Station Vorgartenstraße
Fertigstellung: Oktober 2016
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Inserat 228150

Bereits vergeben!

Objektart: Eigentumswohnung

Details

Altbau/NeubauNeubau
ZustandErstbezug
Nutzfläche119,66 m²
StockwerkDG
Anzahl der Zimmer3

Energieausweis

HWB30,35

Ausstattung

LiftBalkonKellerTerasse

Lage

BundeslandWien
BezirkLeopoldstadt
PLZ1020
OrtWien, 02. Bezirk, Leopoldstadt


Schade! Da war wohl jemand schneller.

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