Mietwohnung - 1050 Wien - 155 m² - 227956 - Günstige helle Altbauwohnung am Naschmarkt in Ruhelage
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ca.
€ 3.260,00
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Beschreibung |
Die Wohnung befindet sich in der Hamburgerstraße, direkt angrenzend an den Naschmarkt.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der Linie U4 (Station Kettenbrückengasse ca. 1 Gehminute) und der Linie U3 (Station Neubaugasse ca. 8 Gehminuten) bestens gegeben.
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein traumhaftes Jugendstilhaus welches
unter Bedachtnahme auf die historische Bausubstanz liebevoll renoviert wurde.
Die Doppelwohnung mit insgesamt 155 m² und einem gemeinsamen Vorzimmer befindet sich zur Gänze in dem zum Naschmarkt ausgerichteten ruhigen Gebäudetrakt.
In Summe verfügt die Wohnung über zwei großzügige Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, drei kleine Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, zwei separate Toiletten, ein Abstellraum und einen Balkon. Es stehen 2 Kellerabteile zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand wobei der Wohnungsteil Top 8 im
Jahre 2004 generalsaniert wurde. Heizung, Küche und Duschbad wurden damals neu gemacht und der Parkettboden saniert. Alle Kastenfenster Richtung Naschmarkt wurden ca. 2010 saniert. Alle originalen Stilelemente sind noch gut erhalten, wodurch dieses Objekt den typischen Wiener Altbauflair mit hohen Räumen, Fischgrät-Parkettböden, Stilaltbaufenster und Flügeltüren bietet.
Hauptmiete 1.200 Euro + Betriebskosten ca. 282 Euro + Mwst 10 %
Mietbeginn November / Dezember 2016. Befristung mind. 3 Jahre
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der Linie U4 (Station Kettenbrückengasse ca. 1 Gehminute) und der Linie U3 (Station Neubaugasse ca. 8 Gehminuten) bestens gegeben.
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein traumhaftes Jugendstilhaus welches
unter Bedachtnahme auf die historische Bausubstanz liebevoll renoviert wurde.
Die Doppelwohnung mit insgesamt 155 m² und einem gemeinsamen Vorzimmer befindet sich zur Gänze in dem zum Naschmarkt ausgerichteten ruhigen Gebäudetrakt.
In Summe verfügt die Wohnung über zwei großzügige Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, drei kleine Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, zwei separate Toiletten, ein Abstellraum und einen Balkon. Es stehen 2 Kellerabteile zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand wobei der Wohnungsteil Top 8 im
Jahre 2004 generalsaniert wurde. Heizung, Küche und Duschbad wurden damals neu gemacht und der Parkettboden saniert. Alle Kastenfenster Richtung Naschmarkt wurden ca. 2010 saniert. Alle originalen Stilelemente sind noch gut erhalten, wodurch dieses Objekt den typischen Wiener Altbauflair mit hohen Räumen, Fischgrät-Parkettböden, Stilaltbaufenster und Flügeltüren bietet.
Hauptmiete 1.200 Euro + Betriebskosten ca. 282 Euro + Mwst 10 %
Mietbeginn November / Dezember 2016. Befristung mind. 3 Jahre
Inserat 227956
Bereits vergeben!
Details |
Altbau/Neubau | Altbau |
Zustand | Gut |
Nutzfläche | 155 m² |
Stockwerk | 1 |
Anzahl der Zimmer | 5 |
Energieausweis |
fGEE | 1,30 |
HWB | 109 |
Ausstattung |
KücheBalkonKeller
Lage |