Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf - 7343 Neutal - 990 m² - 227614 - Großzügiges Haus mit herrlichem Schwimmteich



Beschreibung

Das Haus befindet sich in leichter Hanglage in einer kleinen Sackgasse direkt am Wald mit Blick in die Bucklige Welt.
Alle Zimmer sind zentral begehbar.Vom Wohnzimmer wie auch vom Esszimmer gelangt man auf die sw-seitige ca. 50m² große Terrasse. Im Anschluss an die Terrasse befindet sich der mit Unterwasserbeleuchtung ausgestattete 137m² große Schwimmteich.
Nordseitig zum Wald hin gelegen ist der kleinere Bereich des Gartens.
Das gesamte Grundstück ist mit einer liebevoll gestalteten Natursteinmauer umgeben.
Im EG befindet sich eine große Diele, das Wohnzimmer, Esszimmer mit Erker, sowie die Küche, eine Gästezimmer mit Bad und WC und ein Wirtschaftsraum.
Eine Holztreppe führt zur Galerie im OG , von der aus die vier Schlafzimmer einzeln begehbar sind. Von zwei Zimmern gelangt man auf den ebenfalls sw-seitig gelegenen großen Balkon. Des weiteren befindet sich im OG ein großes Bad mit Wanne und Doppelwaschtisch und ein separates WC.
Das Haus ist komplett unterkellert. Im Keller befindet sich ein Fitnessraum mit Infrarotkabine und großer Dusche.
Ein Highlight ist der mit Ziegeln gemauerte Weinkeller.

Trotz der Ruhelage hat Neutal eine äußerst gute Verkehrsanbindung zur Schnellstraße S31.
In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß die Autobushaltestelle für Fahrten nach Wien, Eisenstadt, Wr.Neustadt oder in den Süden des Burgenlandes.
Der Ort verfügt über einen Kindergarten mit Kinderkrippe, die Volksschule, ein Lebensmittelgeschäft, Fleischer, Bäcker, Trafik, ein Restaurant und mehrere Cafés.
Höhere Schulen wie BRG und HAK sind mit dem Schulbus zu erreichen.

Ein weiteres Plus von Neutal sind seine umfangreichen Sport- und Freizeitangebote: Freibad mit Beachvolleyballplatz, Kletterhalle, Tennisplätze, ein Street Soccer Platz, eine Kegelbahn, ein Streichelzoo sowie ein Abenteuerspielplatz.

Zusammenfassung :
Baujahr der Immobilie: ca.1996
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
EG 133m²
OG 108m2
Keller 131m²
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pfeil rechts disabled

Inserat 227614

Bereits vergeben!

Objektart: Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf

Details

ZustandSehr gut
Grundgröße990 m²
Wohnfläche240 m²
Anzahl der Ebenen3
Anzahl der Zimmer7

Energieausweis

fGEE1,65
HWB121,1

Ausstattung

KücheBalkonGarage/ParkplatzKellerTerasseGarten

Lage

BundeslandBurgenland
BezirkOberpullendorf
PLZ7343
OrtNeutal


Schade! Da war wohl jemand schneller.

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