Eigentumswohnung - 1030 Wien - 46,70 m² - 227566 - Zentrumsnahe Wohnung mit zwei Zimmern
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ca.
€ 7.565,40
Ersparnis!
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Beschreibung |
Wir errichten ein Niedrigenergie-Wohnhaus mit 24 Tops großteils mit großzügigen Freiflächen (Terrassen, Balkone, Eigengärten) in einer ruhigen Wohngegend mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung (U3, 4A, 74A, 77A). Die gut durchdachten und vom Architekten entworfenen Grundrisse - bis 4 Zimmer) bieten unterschiedlichste Lösungen für verschiedene Wohnbedürfnisse. Zum Wohnhaus gehören auch eine Tiefgarage (Einzelparker 28.000,-), Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie ein Kleinkinderspielplatz. Jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet.
Es ist zu jeder Wohnung ein Stellplatz zu erwerben.
Die attraktive innenstadtnahe Lage wird mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auf der Landstraßer Hauptstraße (EKZ Galleria) und der Hainburger Straße sowie die Nähe zu Erholungsgebieten (Ahrenbergpark und Prater) ergänzt.
Ausstattung Top 1/05:
- 1 Schlafzimmer
- großzügiger, heller Wohn-/ Essbereich mit offener vollausgestatteter Küche
- Badezimmer mit bodenebender Dusche, Waschmaschinenanschluss und
Handtuchheizkörper
- separates WC mit kleinem Handwaschbecken
- Abstellraum mit 1,60m²
- Kellerabteil mit 2,56m²
- große Fensterflächen, für helle Räume
- 3-fach isolierverglaste Fenster und fortschrittliche
Dämmtechnik gewährleisten den Niedrigenergiestandard
- elektrisch bedienbare Außenrollläden
- Parkett Eiche-Natur in den Wohnräumen
- Feinsteinzeugfliesen in den Nebenräumen
- Fußbodenheizung
- Wohnungseingangstüre: einbruchshemmend mit Mehrfachverriegelung (WK2)
- Alarmanlage
- Video-Gegensprechanlage
- Schlüsselfertige Übergabe der Wohneinheiten
Die Zahlung des Fix-Kaufpreises erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz:
- 10% bei Baubeginn
- 30% bei Rohbau und Dach
- 20% bei Rohinstallationen
- 12% bei Fenster, Verglasung und Fassade
- 28% bei Bezugs- und Gesamtfertigstellung
Es ist zu jeder Wohnung ein Stellplatz zu erwerben.
Die attraktive innenstadtnahe Lage wird mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auf der Landstraßer Hauptstraße (EKZ Galleria) und der Hainburger Straße sowie die Nähe zu Erholungsgebieten (Ahrenbergpark und Prater) ergänzt.
Ausstattung Top 1/05:
- 1 Schlafzimmer
- großzügiger, heller Wohn-/ Essbereich mit offener vollausgestatteter Küche
- Badezimmer mit bodenebender Dusche, Waschmaschinenanschluss und
Handtuchheizkörper
- separates WC mit kleinem Handwaschbecken
- Abstellraum mit 1,60m²
- Kellerabteil mit 2,56m²
- große Fensterflächen, für helle Räume
- 3-fach isolierverglaste Fenster und fortschrittliche
Dämmtechnik gewährleisten den Niedrigenergiestandard
- elektrisch bedienbare Außenrollläden
- Parkett Eiche-Natur in den Wohnräumen
- Feinsteinzeugfliesen in den Nebenräumen
- Fußbodenheizung
- Wohnungseingangstüre: einbruchshemmend mit Mehrfachverriegelung (WK2)
- Alarmanlage
- Video-Gegensprechanlage
- Schlüsselfertige Übergabe der Wohneinheiten
Die Zahlung des Fix-Kaufpreises erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz:
- 10% bei Baubeginn
- 30% bei Rohbau und Dach
- 20% bei Rohinstallationen
- 12% bei Fenster, Verglasung und Fassade
- 28% bei Bezugs- und Gesamtfertigstellung
Inserat 227566
Bereits vergeben!
Details |
Altbau/Neubau | Neubau |
Zustand | Erstbezug |
Nutzfläche | 46,70 m² |
Stockwerk | 2 |
Anzahl der Zimmer | 2 |
Energieausweis |
fGEE | 0,77 |
HWB | 26,27 |
Ausstattung |
KücheLiftKeller
Lage |