Eigentumswohnung - 1210 Wien - 68 m² - 226958 - ECHT SCHÖN SANIERT INKL. EINBAUKÜCHE ZUM TOP-PREIS!



Beschreibung

ECHT SCHÖN SANIERT INKL. EINBAUKÜCHE ZUM TOP-PREIS!
Verkauf direkt vom Eigentümer
Die 3-Zimmer-Wohnung hat eine Größe von rund 68m² und befindet sich in einem sehr gepflegten Haus Baujahr 1970 im 2. Liftstock. Die gesamte Wohnung ist in eine großzügige Hofanlage ausgerichtet und somit sehr ruhig und hell. Die Beheizung erfolgt mittels Hauszentralheizung.
Ideale Raumaufteilung: Wohnzimmer - Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe - Kinderzimmer (Arbeitszimmer) - neue Einbauküche mit Fenster - Bad mit Dusche und Waschtisch - großzügiger Vorraum - extra WC.
Tolle Lage: Nähe Floridsdorfer Spitz mit sehr guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. Linie U6 sowie diverse Straßenbahn- und Buslinien - Schnellbahn).
AUSSTATTUNG:
EINBAUKÜCHE vom Tischler mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, EGGER-Arbeitsplatte, „FRANKE-Armaturen und Waschbecken“
BADEZIMMER mit VILLEROY & BOCH-Keramik und GROHE-Armaturen, Dusche und Waschtisch mit Spiegel und Waschmaschinenanschluss
Hänge-WC VILLEROY & BOCH mit SOFT-CLOSING-Funktion
ECHTHOLZ-PARKETT (Eiche rustikal) in allen Wohnräumen, Küche und Vorraum
FEINSTEINZEUGFLIESEN in Bad und WC
INNENTÜREN - neu
SICHERHEITSEINGANGSTÜRE mit Balkenschloss
WASSERLEITUNGEN - erneuert
STARKSTROM - vorhanden
Energiekennzahl: HWB: 86 HWB-Klasse: C
Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 1,5 % + 20 % USt. Vertragserrichtung plus Barauslagen (Beglaubigung, Notar) Die Vertragserrichtung erfolgt durch den Treuhänder RA Dr. ......................... in 1180 Wien.
Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Inserat 226958

Bereits vergeben!

Objektart: Eigentumswohnung

Details

Altbau/NeubauNeubau
ZustandErstbezug
Nutzfläche68 m²
Stockwerk2
Anzahl der Zimmer3

Energieausweis

HWB86

Ausstattung

KücheLiftKeller

Lage

BundeslandWien
BezirkFloridsdorf
PLZ1210
OrtWien


Schade! Da war wohl jemand schneller.

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