Bürofläche - 1010 Wien - 314,08 m² - 226551



Beschreibung

+++ Provisionsfreies Büro am Tuchlauben +++



Im 1. Liftstock oberhalb des Mezzanins, gelangt dieses wunderschöne, frisch renovierte Großraumbüro mit 9 Zimmern (davon 8 getrennt begehbar), großem Empfangsbereich, möblierter Teeküche sowie Abstellraum für den Serverkasten, zwei separaten Toiletten und Vorraum, auf unbestimmte Zeit zur Vermietung!



Alle Räume sind klimatisiert und mit einer CAT 7 Verkabelung ausgestattet. Die Wärmeversorgung ist über die Fernwärme gegeben und in der Bruttomiete bereits pauschal enthalten.



Hochwertige Böden zieren die Flächen der großen Liegenschaft und die Altwiener Doppelflügeltüren mit teilweise eleganten Glaseinlässen geben dem Büro einen stimmigen, runden Charakter. Die Beleuchtungskörper geben den Räumlichkeiten ein Flächendeckendes Licht und im Foyerbereich geben Deckenspots zusammen mit den Steinböden ein harmonisches Gesamtbild ab.



Das Büro ist nach Südwesten und Nordwesten ausgerichtet und mit Tageslicht gut erhellt.



Im Haus werden das Foyer und das Stiegenhaus gerade renoviert, wobei die Arbeiten fast abgeschlossen sind.



Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache nahezu jederzeit möglich!



Bruttomiete inkl. Fernwärme, BK und USt.: EUR 6.816,79
EUR 4.868,24 HMZ
EUR    471,36 BK-Pauschale
EUR    341,06 Fernwärme-Pauschale
EUR 1.136,13 USt.



Kaution: 3 MM
Kündigungsverzicht: 5 Jahre



Provisionsfreies Angebot

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Inserat 226551

Bereits vergeben!

Objektart: Bürofläche

Details

Altbau/NeubauAltbau
Nutzfläche314,08 m²
HeizungsartFERN
Stockwerk2
Anzahl der Etagen7
Anzahl der Zimmer9

Ausstattung

Lift

Lage

BundeslandWien
BezirkInnere Stadt
PLZ1010
OrtWien


Schade! Da war wohl jemand schneller.

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