Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf - 2201 Gerasdorf - 510 m² - 226487 - Schönes freistehendes Einfamilienhaus in Kapellerfeld



Beschreibung

Wunderschönes freistehendes Haus mit schönem, großen, gepflegten Garten in Gerasdorf bei Wien (Kapellerfeld) nur wenige Autominuten von der U1 Endstation Leopoldau entfernt.
Das Haus hat ca. 170m2 Wohnfläche, sowie ca. 30m2 Keller und wurde 1995 erbaut. In den letzten 3 Jahren wurde umfangreich saniert, wobei ein Wohnkeller mit eigenem Bad/WC-Bereich und 2 Büros entstanden ist.
Das Haus besteht aus 6 1/2 Zimmern : 3 Schlafzimmer, 1 kl. Gästezimmer, 1 Wohn-/Esszimmer mit Schwedenofen, 2 Büros, die auch als Gäste-/Schlafzimmer genutzt werden können, sowie 3 Badezimmer/WCs und eine moderne Küche. Das Haus ist voll unterkellert und hat eine schöne 20m2 große Terrasse. Das Haus ist gegen Süden ausgerichtet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Fußbodenheizung und im 1. Obergeschoss und im Keller sind Heizkörper.
Das Grundstück ist 510m2 groß, mit vielen Obstbäumen (Marillen, Kirschen, Apfel, Trauben, Himbeeren), einer schönen Spielecke für Kinder (Sandkasten, Spielhaus, Rutsche, Schaukel und ein 4,5m Trampolin), einem großen Carport für 2 Autos, wo im Sommer Grillfeste für bis zu 20 Personen stattfinden können, da dieser offen zum Garten ist. Weiters gibt es auch ein großes Gartenhaus (ca. 20m2)
Energieausweis liegt vor. - kWh/m2a)
BADETEICH Gerasdorf nur für Anwohner mit Jahreskarte, Ideal im Sommer, nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt .
Der Kindergarten und die Volksschule sind wenige Gehminuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten (G3, Gewerbepark Stadlau) und der GolfplatzFitnessclub Süssenbrunn, sowie die Autobahn S1 sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die S-Bahn ist 8 Minuten zu Fuß erreichbar und fährt über Floridsdorf, Praterstern direkt zum Flughafen (S7, 45 Minuten bis Flughafen Wien).
Die Gegend ist sehr ruhig und Kinder-/Tierfreundlich. Direkt hinter dem Haus sind schöne Wege zum Spazieren.

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Inserat 226487

Bereits vergeben!

Objektart: Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf

Details

ZustandSehr gut
Grundgröße510 m²
Wohnfläche170 m²
Anzahl der Ebenen3
Anzahl der Zimmer7

Energieausweis

fGEE1,13
HWB58,9

Ausstattung

KücheGarage/ParkplatzKellerTerasseGartenCarport

Lage

BundeslandNiederösterreich
BezirkWien Umgebung
PLZ2201
OrtGerasdorf


Schade! Da war wohl jemand schneller.

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