Genossenschaftswohnung - 3040 Neulengbach - 72 m² - 226428 - Schöne Drei Zimmer Genossenschaftswohnung



Beschreibung

KONTAKT:
Schöne 3-Zimmer Genossenschaftswohnung in Neulengbach! Lage: Die Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe und trotzdem in Grünlage. Der Kindergarten und die Volksschule sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Eine Allgemeinärztin ist in 5 Minuten erreichbar. Im Stadtzentrum befinden sich div. Geschäfte. welche ebenfalls zu Fuß gut erreichbar sind. Supermärkte in der Nähe: Billa, Interspar, Penny, Hofer, Lidl. Die Wohnung befindet sich in Ruhelage, rundum ist alles sehr grün und bietet unendlich Spaziermöglichkeiten. Zu Fuß ist auch der Laaber Bach erreichbar, wo man im Sommer baden kann. Es gibt auch ein Freibad. Wohnungsbeschreibung: Durch den Eingangsbereich gelangt man in das Vorzimmer mit großem Einbaukasten (Tischlerarbeit), welcher sehr viel Stauraum bietet. Von dort aus gelangt man nach rechts in den Abstellraum mit darin verbauten Stellagen. Direkt daneben befindet sich das WC. Diese drei Räume wurden verfliest (waren ursprünglich PVC Belag) und es wurden Zwischendecken zur optischen Gestaltung inklusive Beleuchtung eingezogen. Geradeaus gelangt man in das große Wohnzimmer inklusive Wohnwand. Das Wohnzimmer wurde optisch durch div. Holzarbeiten aufgewertet. Im Wohnzimmer befindet sich eine Vorbereitung für eine Soundanlage. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die großzügige Küche, welche ebenfalls in Tischlerarbeit hergestellt wurde. Die Küche bietet unzählige Verstaumöglichkeiten und verfügt auch über einen kleinen Essplatz. Die bereits enthaltenen Elektrogeräte sind alle hochwertige Markengeräte von Siemens und Zanussi. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch auf die ostseitige Terrasse. Vor der Terrasse befinden sich große Blumentröge aus Holz mit Sichtschutz sowie ein bepflanzbares kleines Beet. Vom Wohnzimmer aus gelang man dann in einen kleinen Vorraum welcher zu den beiden Schlafzimmern sowie dem Badezimmer führt. Das Wohnzimmer, der Vorraum sowie die beiden Schlafzimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und komplett verfliest. Es gibt 2 Schränke als Staumöglichkeit. Im Bad befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine. Jedes Fenster in der Wohnung und auch die Terrassentüre verfügt über Innenjalousin. In den beiden Schlafzimmern sowie in der Küche sind Fliegengitter mit Rahmen montiert. Die Böden wurden, bis auf die Küche, alle verändert - von Teppich auf Parkett bzw. von PVC auf Fliesen. Die Räume wurden alle mit hochwertigen Farben gestaltet.  Alle Türen Innen sind ebenfalls Tischlerarbeit. Die Schiebetür zur Küche wurde nachträglich in Tischlerarbeit verbaut. Der Wohnung ist ein Garagenplatz zugeordnet, welcher ca. 115? pro Monat kostet und in der Miete bereits inkludiert ist. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Im Keller ist ein Fahrradabstellraum für die Gemeinschaft. Tiere sind erlaubt. Es besteht Kaufoption. Die Ablöse beträgt 8000? für die div. Tischlerarbeiten (Kästen, Küche usw.) sowie Blumentröge außen, Soundanlagevorbereitung, Böden, etc. Bei Übernahme der Wohnung wird die Genossenschaft verständigt, welche den Vertrag übermittelt. Der Vertrag und die Miethöhe wird 1:1 vom jetzigen Vertrag übernommen. Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt und wird gekündigt sobald sich ein Nachmieter findet.

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Inserat 226428

Bereits vergeben!

Objektart: Genossenschaftswohnung

Details

ZustandSehr gut
Nutzfläche72 m²
StockwerkEG
Anzahl der Zimmer3

Energieausweis

HWB56

Ausstattung

KücheGarage/ParkplatzTerasse

Lage

BundeslandNiederösterreich
BezirkSt. Pölten Land
PLZ3040
OrtNeulengbach


Schade! Da war wohl jemand schneller.

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