Eigentumswohnung - 1060 Mariahilf - 89 m² - 226384 - Nette Eigentumswohnung, auch WG-tauglich, zu verkaufen



Beschreibung

Diese großzügig angelegte und gut geschnittene Wohnung verfügt über 4 helle, freundliche Zimmer, eine voll ausgestattete Küche und einem Bad. Sie befindet sich im 4. Liftstock in einem Gebäude der 1970-er Jahre in der Gfrornergasse. Die Fenster sind mit Isolierglas versehen. Die Zimmer sind zentral und getrennt voneinander begehbar, sodass sich die Wohnung auch sehr gut als WG eignet.
Die Küche ist voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank sowie Gasherd und verfügt über ein Fenster zum Innenhof. Die Küche inklusive Geräte, sowie die Badezimmereinrichtung sind im Kaufpreis inbegriffen.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken, WC und einen Waschmaschinenanschluss.
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung wird zentral für das ganze Haus erledigt.
Die Lage dieser Wohnung besticht besonders durch die Nähe zur Mariahilferstrasse und optimale Verkehrsanbindungen. Die Mariahilferstrasse ist fussläufig in 10 Min. zu erreichen, die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung ist mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Verkehrsanbindung sehr gut ausgebaut. Die U Bahn Stationen Margaretengürtel (U4) und Gumpendorferstrasse (U6) sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die Stationen von Buslinien.
Betriebskosten inkl. 10% Ust: EUR 120,90
Heiz- und Warmwasserkosten inkl. 20% Ust. EUR 66.58
Dotierung Rücklagen: EUR 98,51
Somit monatliche Vorschreibung: 285,99 EUR
Die Wohnung ist aktuell noch bis Ende Juli 2016 vermietet. Das grosse Wohnzimmer wie im Bild ersichtlich wurde 2011 im Zuge der Modernisierung in 2 getrennt voneinander begehbare Zimmer unterteilt.
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!
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Inserat 226384

Bereits vergeben!

Objektart: Eigentumswohnung

Details

Altbau/NeubauNeubau
ZustandSehr gut
Nutzfläche89 m²
Stockwerk4
Anzahl der Zimmer4

Energieausweis

HWB83

Ausstattung

KücheLiftKeller

Lage

BundeslandWien
BezirkMariahilf
PLZ1060
OrtMariahilf


Schade! Da war wohl jemand schneller.

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