Eigentumswohnung - 1030 Wien - 104,35 m² - 226271 - Zentrale Dachgeschosswohnung mit Balkon



Beschreibung

Wir errichten ein Niedrigenergie-Wohnhaus mit 24 Tops mit großteils großzügigen Freiflächen (Terrassen, Balkone, Eigengärten) in einer ruhigen Wohngegend mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung (U3, 4A, 74A, 77A). Die gut durchdachten und vom Architekten entworfenen Grundrisse - bis 4 Zimmer) bieten unterschiedlichste Lösungen für verschiedene Wohnbedürfnisse. Zum Wohnhaus gehören auch eine Tiefgarage (Einzelparker 28.000,-), Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie ein Kleinkinderspielplatz. Jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet.

Die attraktive innenstadtnahe Lage wird mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auf der Landstraßer Hauptstraße (EKZ Galleria) und der Hainburger Straße sowie die Nähe zu Erholungsgebieten (Ahrenbergpark und Prater) ergänzt.

Ausstattung Top 1/17:
- 2 Schlafzimmer
- großzügiger, heller Wohn-/ Essbereich mit offener Küche
- 2 Badezimmer mit jeweils einer Badewanne und einer bodenebenen Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
- separates WC mit kleinem Handwaschbecken
- Kellerabteil mit 2,68m²
- große Fensterflächen, für helle Räume
- 3-fach isolierverglaste Fenster und fortschrittliche
Dämmtechnik gewährleisten den Niedrigenergiestandard
- elektrisch bedienbare Außenrollläden
- Parkett Eiche-Natur in den Wohnräumen
- Feinsteinzeugfliesen in den Nebenräumen
- Fußbodenheizung
- Wohnungseingangstüre: einbruchshemmend mit Mehrfachverriegelung (WK2)
- Alarmanlage
- Video-Gegensprechanlage
- Schlüsselfertige Übergabe der Wohneinheiten

Die Zahlung des Fix-Kaufpreises erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz:
- 10% bei Baubeginn
- 30% bei Rohbau und Dach
- 20% bei Rohinstallationen
- 12% bei Fenster, Verglasung und Fassade
- 28% bei Bezugs- und Gesamtfertigstellung

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Inserat 226271

Bereits vergeben!

Objektart: Eigentumswohnung

Details

Altbau/NeubauNeubau
ZustandErstbezug
Nutzfläche104,35 m²
StockwerkDG
Anzahl der Zimmer4

Energieausweis

fGEE0,77
HWB26,27

Ausstattung

LiftBalkonKeller

Lage

BundeslandWien
BezirkLandstraße
PLZ1030
OrtWien


Schade! Da war wohl jemand schneller.

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