Mietwohnung - 1030 Wien - 74 m² - 226167 - Altbauwohnung mit Grünblick aus allen Zimmern in ruhiger Gasse nahe Prater



Beschreibung

Altbau-Wohnung mit hohen Räumen und rundum Grünblick - Sie schauen von allen Fenstern in große, grüne Innenhöfe - sowohl straßenseitig als auch hofseitig. Hohe Räume, 3,20 m hoch. Die Wohnung liegt im 2. Stock.
Die Hagenmüllergasse ist eine sehr ruhige Gasse - eine Sackgasse an beiden Enden, am späten Nachmittag fahren ein paar Fiaker heimwärts, ...
Die Wohnung hat zwei große Zimmer á 20 m2, ein Zimmer mit 14,3 m2 und ein Kabinett mit rund 7m2 , das zum Vorzimmer hin offen ist.
Die Küche ist mit einer neuen IKEA-Küche in hochglanz-weiss ausgestattet, weiters mit einem Gasherd mit Elektro-Backrohr (Zanussi), Geschirrspüler , Kühlschrank und Mikrowelle . Im Kabinett steht ein großer Einbauschrank mit Schiebetüren. Das Bad ist voll möbliert und mit einer Waschmaschine ausgestattet. Eigentlich kann man gleich einziehen!
Wunderschöner Altbau-Flair durch neue Parkettböden in Eichen-Fischgrät und große Flügeltüren . Der Kaminofen sorgt im Winter für gemütliche Atmosphäre, zusätzlich zur Gasheizung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil . Ihr Fahrad steht im Hof unter Dach und kann an die Steher angekettet werden.
Die Nachbarschaft im Haus ist sehr angenehm.
2 Nachteile hat die Wohnung, das müssen Sie wissen: kein Lift, nur wenige Parkplätze in der Nähe.



Super-Lage im 3. Bezirk: 200 Meter zur U3!!
U3-Station Kardinal-Nagl-Platz , die Hälfte dieses Weges gehen Sie durch den Park und vorbei an 2 Bäckereien hmmmm ;-) ... Ansonsten BILLA in 150 m, u.a. Geschäfte, Hofer ein paar 100m weiter, ebenso der Rochusmarkt.
Bus 77A fährt direkt in den Prater (zur Hauptallee bis zum Lusthaus). Für Kinder: Puppenspieltheater LILARUM in 300 m. Mit der U3 sind Sie im Nu an der S-Bahn (Wien-Mitte) ... Grün: Prater und Donaukanal (mit Grün und Radwegen) sind auch zu Fuß gleich um´s Eck. Mit dem Auto sind Sie in 12-15 Minuten am Flughafen und in 5 Minuten kommen Sie an der Tangente (A23) an.

Die Wohnung ist frisch renoviert. Weitere Fotos folgen in den nächsten Tagen. Bitte rufen Sie mich an, um Ihren persönlichen Bessichtigungstermin auszumachen. Bitte keine Makler!
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Inserat 226167

Bereits vergeben!

Objektart: Mietwohnung

Details

Altbau/NeubauAltbau
ZustandSehr gut
Nutzfläche74 m²
Stockwerk3
Anzahl der Zimmer3

Energieausweis

HWB90

Ausstattung

KücheMöbiliertKeller

Lage

BundeslandWien
BezirkLandstraße
PLZ1030
OrtWien


Schade! Da war wohl jemand schneller.

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