Mietwohnung - 1220 Wien - 49 m² - 225106 - PROVISIONSFREI: Sonnige Wohnung mit Loggia bei VETMED nahe Kagraner Platz



Beschreibung


  • 44 m² Wohnfläche + 5 m2 Loggia = 49 m2 Nutzfläche

  • Voll ausgestattete integrierte Küche mit neuen hochwertigen E-Geräten plus Speisekammer/Abstellraum

  • Modern renoviertes Badezimmer mit Badewanne, neues WC, Waschbecken

  • Hervorzuheben ist die besonders ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung


Die frisch renovierte Erdgeschoß-Wohnung befindet sich wenige Meter von der Veterinärmedizinischen Universität (VETMED) entfernt. Den Kagraner Platz (U1 Station) erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten mit Direktanbindung zur Stadtmitte - Min.), die Busline 27A in wenigen Gehminuten.
Die 44 m² große Wohnung mit zusätzlich 5 m2 Loggia ist teil-möbliert mit einer Holz-Küche mit brandneuen hochwertigen E-Geräten (Geschirrspüler sowie E-Herd mit Ceranfeld) Neue Eichenholz-Parkettböden wurden soeben verlegt und die Wände wurden frisch gestrichen. Die sehr gepflegte sonnige Kleinwohnung befindet sich im Erdgeschoß mit Blick zum Garten in den absolut ruhigen Innenhof – westseitig ausgerichtet mit Abendsonne. Ein besonderes High-light der lichtdurchfluteten Wohnung ist die Loggia mit 2 großen Front-Glasflächen und 2 Loggia-Türen beidseitig begehbar (überall Jalousien) Diese großzügige Loggia kann man durch ein neu eingebautes Außen-Rollo elektronisch verschließen, sodass Sicherheit und Sonnenschutz maximal gewährleistet sind. Das Gebäude wurde 1996 errichtet und ist in einem Top-Zustand. Zentralheizung mit Fernwärmeanschluss. Waschmaschine & Trockner stehen den Bewohnern zur Benützung mit Münzapparat zur Verfügung, ebenso gibt es allgemeine Abstellflächen für Räder, Kinderwägen, sowie ein zugeordnetes geräumiges absperrbares Kellerabteil.
Durch die PKW-Parkberechtigungskarte können Sie Ihren Wagen kostenlos vor dem Haus auf den allgemeinen Parkplätzen abstellen Weiters können Sie optional einen Tiefgaragen-parkplatz um nur EUR 40,-- pro Monat anmieten. Keine Maklerprovision, da von Privat!
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Inserat 225106

Bereits vergeben!

Objektart: Mietwohnung

Details

Altbau/NeubauNeubau
ZustandSehr gut
Nutzfläche49 m²
StockwerkEG
Anzahl der Zimmer1

Energieausweis

HWB49

Ausstattung

KücheMöbiliertLiftBalkonGarage/ParkplatzKeller

Lage

BundeslandWien
BezirkDonaustadt
PLZ1220
OrtWien


Schade! Da war wohl jemand schneller.

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