Moderne Wohnung Baujahr 2012 mit hochwertiger Ausstattung in guter Lage. Die durchdachte Raumaufteilung bietet kleinen und etwas größeren Familien mit 5 Zimmern auf 112 m2 viel Platz zum Leben. Zusätzlich zum ca. 9,5m2 Balkon gibt es auch einen 118m2 großen Eigengarten inkl. Gartenhaus (erreichbar übers Stiegenhaus).
Die Wohnung befindet sich im ersten Lift-Stock in einem Haus mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen an der Speisinger Straße Fenster Richtung Speisinger Straße) in unmittelbarer Nähe zum Maurer Hauptplatz. Damit sind nicht nur Supermärkte, Post und Banken zu Fuß erreichbar, sondern auch die Straßenbahn 60 und Buslinien.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Brennwert-Therme in Kombination mit einer Niedertemperatur-Fußbodenheizung in allen Räumen. Sehr niedrige Heizkosten - ?/Jahr exkl. Netzgebühren). Im Wohnzimmer gibt es einen Anschluss für einen Schwedenofen. Alle Fenster sind mit Außenrollos und Insektenschutz ausgestattet. SAT-Anschluss an die Hausanlage in 3 Zimmern.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenplatz groß genug für Auto und Moped und ein Kellerabteil. Im Haus gibt es zusätzlich einen großen Fahrrad- bzw. Kinderwagenraum.
Es sind noch Bauarbeiten am Haus und Gehsteig vorzunehmen für die Kostenvoranschläge vorliegen und die zum Teil schon beauftragt sind. Deshalb der Sonderpreis dieser Wohnung. Energieausweisdaten: HWB 39 kw/h/m/a, Energiekennziffer B, gültig bis 17.8.2020 Eckdaten:? Nutzfläche: 111,39 m2? Gartenfläche: 118 m2? Balkonfläche: 9,5 m2? Keller: 5,21 m2? Tiefgarage KFZ-Abstellplatz: 11,28 m2
Fotos sind noch möbliert - Wohnung wird unmöbliert verkauft (ausser Bad + Küche):
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