Bürofläche - 9800 Spittal an der Drau - 105 m² - 224695 - TOP-ANGEBOT Büro/Ordinationsfläche im Zentrum von Spittal
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€ 1.560,00
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Beschreibung |
Diese Büro-/Ordinationsflächen befinden sich direkt im Zentrum von Spittal im ersten Obergeschoss und gewährleisten sohin eine zentrale und gut erreichbare Infrastruktur.
Die großzügigen Altbau-Fensterflächen sind seitens einer der Hauptverkehrsadern Spittals (Bahnhofstraße), sowie vom Spittaler Stadtpark aus gut sichtbar und bieten eine optionale Werbefläche. Der Eingang befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes. In den ersten Stock gelangt man über eine stilvolle Marmortreppe, oder mit dem hauseigenen Aufzug. Der offen gestaltete Eingangsbereich kann auf Wunsch durch eine Abtrennung geschlossen werden (vom Vermieter).
Es stehen insgesamt fünf einzelne Räume und zwei getrennte WCs zu Verfügung, welche eine Nutzung als Büro oder auch Ordination zulassen. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Kurzparkzone, wodurch dem Kundenverkehr ein kurzer Weg zu Ihrer neuen Geschäftsfläche geboten werden kann.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 400,00
Betriebskosten € 150,00
Heizkosten € 100,00
Umsatzsteuer € 130,00
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 780,00
Kaution € 2340,00
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Heizwärmebedarf: 149.68 kWh/(m??a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Die großzügigen Altbau-Fensterflächen sind seitens einer der Hauptverkehrsadern Spittals (Bahnhofstraße), sowie vom Spittaler Stadtpark aus gut sichtbar und bieten eine optionale Werbefläche. Der Eingang befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes. In den ersten Stock gelangt man über eine stilvolle Marmortreppe, oder mit dem hauseigenen Aufzug. Der offen gestaltete Eingangsbereich kann auf Wunsch durch eine Abtrennung geschlossen werden (vom Vermieter).
Es stehen insgesamt fünf einzelne Räume und zwei getrennte WCs zu Verfügung, welche eine Nutzung als Büro oder auch Ordination zulassen. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Kurzparkzone, wodurch dem Kundenverkehr ein kurzer Weg zu Ihrer neuen Geschäftsfläche geboten werden kann.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 400,00
Betriebskosten € 150,00
Heizkosten € 100,00
Umsatzsteuer € 130,00
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Gesamtbetrag € 780,00
Kaution € 2340,00
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Heizwärmebedarf: 149.68 kWh/(m??a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Inserat 224695
Bereits vergeben!
Details |
Zustand | Sehr gut |
Nutzfläche | 105 m² |
Anzahl der Bürozimmer | 5 |
Energieausweis |
HWB | 149,68 |
Ausstattung |
Lift
Lage |