Mietwohnung - 1160 Wien - 64 m² - 224449 - PROVISIONSFREI!; RUHIGE Innenhoflage! Drei min zu Fuß zur Linie U-Bahn
€ 1.698,00
Ersparnis!
Beschreibung |
Privatvermietung – keine Maklerprovision!
Helle, ruhige Eigentumswohnung in bester Lage des 16. Bezirks – Nähe Wilhelminenberg und Steinhof!
Diese Wohnung befindet sich in einem gut wärmegedämmten Neubauhaus aus 1998 im 3.Liftstock.
Sie ist hofseitig nach Süden ausgerichtet und somit sehr ruhig.
Raumaufteilung:
zentraler Vorraum,
Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, WC,
Schlafzimmer,
Wohnraum mit Küche (komplett ausgestattet).
Die Wohnung wird neu mit abwaschbarer Spezialfarbe in weiss ausgemalt.
Beheizt wird mittels Fernwärme.
Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 36,55 kWh/m2a auf.
Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil (ca. 10m²) zugeordnet.
Die Lage im Gebäude ist sehr ruhig und verfügt über eine ausgezeichnete öffentliche Infrastruktur. 3 min zu Fuß zur Linie U3 / S-Bahn, 1min zu Fuß bei Linie 10 und 46, sowie weitere Bus- und Straßenbahnlinien.
Geschäfte zur Deckung des täglichen und sonstigem Bedarf in nächster Nähe.
Die Betriebskosten belaufen sich auf monatlich EUR 128 brutto. Monatliche Heizungs- und Warmwasserkosten je nach Abrechnung bzw. Verbrauch - nur ca. 40 Euro da sehr guter Heizwärmebedarf!
Gesamtmiete: 849 Euro (inkl. Betriebskosten und Mehrwertsteuer)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:
36,55 kWh/(m2a)
Erste Besichtigungen ab sofort möglich. – bitte um Terminvereinbarung.
Hervorragend öffentlicher Anschluss in bester Lage des 16. Bezirks! - nicht in Gürtelnähe o.ä.!!
Inserat 224449
Bereits vergeben!
Details |
Altbau/Neubau | Neubau |
Zustand | Sehr gut |
Nutzfläche | 64 m² |
Stockwerk | 3 |
Anzahl der Zimmer | 2 |
Energieausweis |
HWB | 36,55 |
Ausstattung |
Lage |