Eigentumswohnung - 1150 Wien - 73,70 m² - 224405 - Gartenwohnung zwischen Schönbrunn und Schmelz



Beschreibung

Nahe des Schlosses Schönbrunn mit seinen beliebten Grün- und Freizeitanlagen sowie unweit des Universitätssportzentrums auf der Schmelz errichten wir dieses Niedrigenergiehaus in ruhiger Wohngegend mit 56 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Die Attraktivität der Lage wird mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auf Hütteldorfer und Linzer Straße sowie am Meiselmarkt und der guten öffentlichen Verkehrsanbindung (U3, 10, 49, 10A) noch zusätzlich erhöht.
Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen wird noch mit großzügigen Freiflächen abgerundet.
Das Projekt verfügt zudem auch über eine hauseigene Tiefgarage mit 42 Stellplätzen (Einzelparker) und 2 Motorradabstellplätzen und großzügige Allgemeinbereiche: Jugendspielraum, Spielwiese, Kleinkinderspielplatz und Dachterrasse mit Pergola.


Ausstattung Top 01:
- hochwertige Parkett- und Feinsteinzeugböden
- großer Garten - m²) mit 32,92m² Terrasse
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer: Badewanne, Waschbecken,
Waschmaschinenanschluss
- separates WC mit kleinem Handwaschbecken
- großzügiger, heller Wohn-/ Essbereich mit offener Küche (Anschlüsse vorhanden) und direktem Zugang in den Garten
- Kellerabteil mit 3,93m²
- elektrisch bedienbare Außenrollläden
- Parkett Eiche-Natur in den Wohnräumen
- Feinsteinzeugfliesen in den Nebenräumen
- 3-fach isolierverglaste Fenster und fortschrittliche
Dämmtechnik gewährleisten den Niedrigenergiestandard
- Schlüsselfertige Übergabe der Wohneinheiten
 

Die Zahlung des Fix-Kaufpreises erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz:
- 10% bei Baubeginn
- 30% bei Rohbau und Dach
- 20% bei Rohinstallationen
- 12% bei Fenster, Verglasung und Fassade
- 28% bei Bezugs- und Gesamtfertigstellung

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Inserat 224405

Bereits vergeben!

Objektart: Eigentumswohnung

Details

Altbau/NeubauNeubau
ZustandErstbezug
Nutzfläche73,70 m²
StockwerkEG
Anzahl der Zimmer3

Energieausweis

fGEE0,91
HWB24,21

Ausstattung

LiftGarage/ParkplatzKellerTerasseGarten

Lage

BundeslandWien
BezirkRudolfsheim-Fünfhaus
PLZ1150
OrtWien


Schade! Da war wohl jemand schneller.

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