Eigentumswohnung - 1150 Wien - 151,13 m² - 224404 - GEBAUT FÜR IHRE ZUKUNFT Fünf Zimmer im Dachgeschoß mit großer Terrasse



Beschreibung

Nahe des Schlosses Schönbrunn mit seinen beliebten Grün- und Freizeitanlagen sowie unweit des Universitätssportzentrums auf der Schmelz errichten wir dieses Niedrigenergiehaus in ruhiger Wohngegend mit 56 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Die Attraktivität der Lage wird mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auf Hütteldorfer und Linzer Straße sowie am Meiselmarkt und der guten öffentlichen Verkehrsanbindung (U3, 10, 49, 10A) noch zusätzlich erhöht.
Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen wird noch mit großzügigen Freiflächen abgerundet.
Das Projekt verfügt zudem auch über eine hauseigene Tiefgarage mit 42 Stellplätzen (Einzelparker) und 2 Motorradabstellplätzen und großzügige Allgemeinbereiche: Jugendspielraum, Spielwiese, Kleinkinderspielplatz und Dachterrasse mit Pergola.


Ausstattung Top 56:
- hochwertige Parkett- und Feinsteinzeugböden
- große Terrasse mit 32,92m²
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer: bodenebene Dusche, Waschbecken,
Waschmaschinenanschluss, WC
- zusätzliches WC mit kleinem Handwaschbecken
- Essbereich mit offener Küche (Anschlüsse vorhanden) und
direktem Zugang auf die Terrasse
- großzügiges helles Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die
Terrasse
- großes Kellerabteil mit 15,66m²
- elektrisch bedienbare Außenrollläden
- Parkett Eiche-Natur in den Wohnräumen
- Feinsteinzeugfliesen in den Nebenräumen
- 3-fach isolierverglaste Fenster und fortschrittliche
Dämmtechnik gewährleisten den Niedrigenergiestandard
- Schlüsselfertige Übergabe der Wohneinheiten


Die Zahlung des Fix-Kaufpreises erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz:
- 10% bei Baubeginn
- 30% bei Rohbau und Dach
- 20% bei Rohinstallationen
- 12% bei Fenster, Verglasung und Fassade
- 28% bei Bezugs- und Gesamtfertigstellung


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Inserat 224404

Bereits vergeben!

Objektart: Eigentumswohnung

Details

Altbau/NeubauNeubau
ZustandErstbezug
Nutzfläche151,13 m²
StockwerkDG
Anzahl der Zimmer5

Energieausweis

fGEE0,91
HWB24,21

Ausstattung

LiftGarage/ParkplatzKellerTerasse

Lage

BundeslandWien
BezirkRudolfsheim-Fünfhaus
PLZ1150
OrtWien


Schade! Da war wohl jemand schneller.

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