Hotel / Pension - 5630 Bad Hofgastein - 750 m² - 224143 - Exklusives Wunderschönes Landhaus mit acht Appartments in sonniger Lage.



Beschreibung

Großzügig Landhaus ( aus 1946) mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Wurde bis heuer aufwändig saniert. Die Lage und die möglichkeit von Vermietung der 7 Ferrienwohnung zeichnen diese Immobilie als sehr gutes und ertragreiches Objekt. Die Liegenschaft bietet ein enormes Potenzial und Wohnqualität. Im Garten können Sie im großen Pool herrlich entspannen. Die Wärmepompe sorgt für warmes Wasser. Der Garten ist gepflegt und umhüllt das Haus in einem wunderschönen 360 ̊ Landschaft.
Lage: Ausgeglichene Allein- und Ruhelage mit unverbaubaren Blick in die Bergewelt. Sehr gute Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Arzt , Apotheke, Kindergarten , Schulen, Gastronomie , 18-Loch-Golfplatzanlage, Einkaufsmöglichkeiten, Thermen, Heilstollen und vorallem die große Anzahl an Sport - und Freizeitaktivitäten im ganzen Gebiet, nahe Schi- und Wandergebiet, mache Bad Hofgastein sehr lebenswert. Durch der nahegelegenen Autozug ergibt sich eine Flexibilität rasch an einen gewünschten Ort zu gelangen. Bietet Ihren zukünftigen Gästen Natur pur mit unzählige Sonnenstunden. (auch Dauervermietung möglich) Das Grundstück ist sonnig und eben.
Das Landhaus ist ein laufender Betrieb und alle Buchungen (bis Neujahr) können mit übernommen werden, ebenso wird die Homepage und alle Stammkundendaten bei Veräußerung übergeben, somit können Sie sofort beginnen mit hoher Lebensqualität zu arbeiten, wo andere Urlaub machen.


Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Teilunterkellert
EG: 3 Wohnungen 45m2-110 m2 ( 1 bis 4 Schlafzimmer) mit schönes Badezimmer , Dusche, WC, Wohnkuche, Heizraum. Zugang zur großen Garten rondherum.
OG / DG: 5 Wohnungen , 45m2-110 m2 ( 1 bis 4 Schlafzimmer) , die hochwertig und stilvoll ausgestattet sind: Eingangsbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Kochen - Essen-Wohnbereich, Balkon. Es gibt die Möglichkeit jederzeit mehrere Appartments mit einander zu verbinden. 2 Gemeinsamen Aufenthaltsräumen. Zugang zur großen und teilweise überdachten südseitigen Terrasse.


* Grundfläche Haus: 300m2
* Wohnfläche: 750m2
* Gesamtfläche Grundstϋck: 2500 m2


Hintern dem Haus stehen für Ihre Gäste genügend Parkplätze und für Ihr Auto ein Garage zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt durch Gas – Zentral.
Ver-entsorgung: Strom, Wasser, Kanal, Gas angeschlossen.
Das Objekt wird, teilmöbliert übergeben, sämtliche Einrichtungsgegenstände aller 7 Ferienwohnungen, inkl. Bettwäsche, Handtücher, Geschirr, Küchenutensilien ,verbleiben im Haus .

Weitere Information finden Sie auf unserer Homepage: -
Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihren Anruf. Gerne nehmen wir uns natürlich ausführlich Zeit, Ihnen diese Liegenschaft im Zuge einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort zu präsentieren! Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich! Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Provisionsfrei für den Käufer.
(Eigenmittel €700.000,- vom Kaufpreis)
Bitte beachten Sie, das wir ur Anfragen mit Vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten ( Name, Anschrift, telefonnummer, E-mailadresse) bearbeiten können.
 
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Inserat 224143

Bereits vergeben!

Objektart: Hotel / Pension

Details

ZustandSehr gut
Nutzfläche750 m²
Außenfläche1750 m²
Anzahl der Gästeplätze29
GästeparkplätzeX

Ausstattung

Gästeparkplätze

Lage

BundeslandSalzburg
BezirkSt. Johann im Pongau
PLZ5630
OrtBad Hofgastein


Schade! Da war wohl jemand schneller.

Diese Immobilie ist bereits vergeben, aber es werden täglich neue Inserate online gestellt.

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