Eigentumswohnung - 1230 Wien - 82 m² - 224065 - Verkaufe 3 Zimmer Familienwohnung mit Loggia



Beschreibung

Unsere ca. 82 qm große und ruhige 3-Zimmerwohnung befindet sich im Innenhof, mitten im Grünen, einer 1962 erbauten Wohnhausanlage im 1. Stock und wurde komplett saniert. Im Zuge der Sanierung wurde noch zusätzlich eine Innendämmung mit Styropor gemacht was im Winter Heizkosten spart und im Sommer gut gegen die Hitze ist. Alle Zimmer sind mit hochwertigem Hochglanz-Laminat verlegt und die Nassräume mit hellem Feinsteinzeug verfliest.
Es sind neue hochwertige Kunststofffenster mit mehrfacher Verglasung und elektrischen Alu -Aussenrolladen eingebaut. Heizung: Gasetagenheizung mit moderner Kombi-Therme.
Vom Vorzimmer aus, wo sich auch das WC und Bad befinden, begehen Sie ca. 22qm großen Wohnraum.
Vom Wohnraum aus gelangen Sie in weitere Räumlichkeiten: 2 Schlafzimmer und Küche.
Eine mit Glas verbaute ca. 6 m² große Loggia ist vom ca. 20 qm großen Schlafzimmer durch 3-Flügel Glastüren aus begehbar und bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne.
Mit dem Kauf der Wohnung erwerben Sie kostenlos eine moderne Einbauküche (inkl. Kühl- und Gefrierschrank, E-Herd und Dunstabzugshaube) und ein helles Einbauschrank mit Schiebetüren im Kinderzimmer sowie die Einrichtung im Vorzimmer, Badezimmer und Toilette. SAT-Anlage ist auch vorhanden.
Außerdem steht dem Wohnungskäufer auch einer ca. 11m² großer, vom Eigentümer im Kellerbereich des Hauses adaptierter Hobbyraum zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Lage:
Öffentliche Einrichtungen wie zwei Kindergärten oder Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Badner-Bahn und Autobuslinie vor Ort, die U6 ist nur drei Autobusstationen - A) entfernt und die Shopping City Süd ist nur wenige Autominuten entfernt sowie Draschepark in wenigen Minuten zur Fuß erreichbar.
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt EUR 185.000,-
Bezugstermin: sofort
Die Betriebskosten betragen monatlich dzt. EUR 210 .- inkl. Reparaturrücklage.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Privatverkauf! Bitte keine Makler!
Telefon ab 16 - 21 Uhr: -
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Inserat 224065

Bereits vergeben!

Objektart: Eigentumswohnung

Details

Altbau/NeubauNeubau
ZustandSehr gut
Nutzfläche82 m²
Stockwerk1
Anzahl der Zimmer3

Ausstattung

KücheKellerTerasse

Lage

BundeslandWien
BezirkLiesing
PLZ1230
OrtWien


Schade! Da war wohl jemand schneller.

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