Haus / Einfamilienhaus und Villa - Miete - 2231 Strasshof - 200 m² - 223927 - Luxus Reihenhaus Waldrandlage Erholungslage



Beschreibung

Ort: Strasshof / 18km v. Wien
Pol. Bezirk: Deutsch Wagram
Grundstückgröße: ca. 200m² Eigengrund + 2PKW Stellplätze
Verbaute Fläche: 68m² + 18m² Südterrasse
Wohnnutzfläche: 153m² + 60m² Wohnkeller + 18m²Südterrrasse
Baujahr: 1995 Alles im Top Zustand
Unterkellert: komplett innen und außen isoliertes Wohnkellergeschoß
Garage: 2PKW Stellplätze vom Haus
Heizung: Gas-Fußbodenheizung
Betriebskosten: ca. 93.-inkl. Müll, Kanal, Wasser, Grundsteuer
Ortswasser: Ja
Kanal: Ja
Preis: 1050. Euro - inkl. Möbelierung / Ausstattung
Kaution: 3 Monatsmieten
Beschreibung: Lage: Dieses Luxus Neubau Einfamilienhaus / Reihenhaus liegt in absoluter Ruhelage nur 5 Minuten vom Bahnhof / S- Bahnverbindung nach Floridsdorf 20 Minuten. Sämtliche Einkaufmöglichkeiten im Ort sowie 2 Banken und Apotheke, Schule und Kindergarten nur 18km nach Wien.
Zufahrt: Wagramerstrasse oder S2- Süssenrbunn -Deutsch Wagram -Strasshof durch bis Kreisverkehr Richtung Silberwald über die Bahngleise und die dritte Straße links Albert - Severstraße bis Ende / Waldrand.
Haus: Dieses Luxus Neubau Reihenhaus wurde 1995 in Ziegelbauweise mit Bramacdach, Wärmeschutzfassade errichtet. In diesen Einfamilienhaus gibt es keinen Raum der Standard vom Bauträger weg geblieben ist, alles wurde in höchster Qualität und mit sehr guter Architektenplanung eingerichtet.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss: 28m² Wohnzimmer mit Erker Marmorboden, Ausgang zur 18m² Südterrasse, Top Tischler Vollholz Desingerküche mit allen Geräten / teilweise Miele und Essplatz für 4 Personen, Fliesentoilette mit Handwaschbecken. Vorzimmer mit Marmorboden und Garderobenverbau, sehr edle Schiebetür zur Küche und Sicherheitseingangstür, das Stiegenhaus ist ebenfalls in Marmor gelegt.
1.Stock: Kinderspielzimmer 23m ² teilbar mit neuesten Inku Bodenbelag verschweißt, mit 2 Balkontüren auf den ca. 4.5m² Südbalkon. Schlafzimmer mit Parkettboden . Top Fliesenbad mit Granitwaschtisch in Gürngrau, Wanne edlen Birkenverbau mit Rauchglasteilen. Fliesentoilette mit Handwaschbecken, 8m Vorzimmer in Marmor sowie das Stiegenhaus in Marmor.
Obergeschoss: 35m² Loft bis unters Dach, natürlich voll isoliert mit 2 große Velux Dachflächenfenster / Sonnenschutz, vom Tischler eingebautes sehr modernes Loftzimmer mit Schlafeinheiten diverse Schränke und Regalsysteme, mit Ahornparkett / Fußbodenheizung und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Wohnkeller: Marmorstiegenhaus bis in den Wohnkeller, dieser ist komplett verfliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet, ausgenommen kleiner Abstellraum / Speis. Die Wände sind zusätzlich innen isoliert und mit Holzverschalung versehen, 28m² Wellnessbereich für Sauna und Ruheraum sehr geeignet, denn es gibt bereit eine große Dusche mit Glastür in diesem Zimmer, 24m² Raum, Heizraum und Abstellraum mit Waschmaschinenanschuss.
Garten: Ein schöner ruhiger ca. 150 m² Ziergarten mit Gartenhau s/ Eigengrund Südseitig gelegen und hintendran ein Wald wo die Rehe bis zum Gartenzaun kommen.
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Inserat 223927

Bereits vergeben!

Objektart: Haus / Einfamilienhaus und Villa - Miete

Details

ZustandSehr gut
Grundgröße200 m²
Wohnfläche150 m²
Anzahl der Ebenen3
Anzahl der Zimmer4

Ausstattung

KücheMöbiliertBalkonGarage/ParkplatzKellerTerasseGarten

Lage

BundeslandNiederösterreich
BezirkGänserndorf
PLZ2231
OrtStrasshof


Schade! Da war wohl jemand schneller.

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