Genossenschaftswohnung - 2752 Woellersdorf - 104 m² - 223648 - GENOSSENSCHAFTS-REIHENHAUS Miet- od.Mietkauf in WÖLLERSDORF
€ 1.172,62
Ersparnis!
Beschreibung |
GENOSSENSCHAFTS-REIHENHAUS Miet- od. Mietkauf in 2752 Wöllersdorf:
KAUFOPTION NACH 10 JAHREN!
Sehr schönes und ruhiges Miet- oder Mietkauf-GENOSSENSCHAFTS-REIHENHAUS mit sehr großer
Dachterrasse - qm) in zentraler Lage in 2752 WÖLLERSDORF (nähe Wiener Neustadt) ab 01.09.2015.
Es gibt 3 Kindergärten und 1 Krabbelstube.
Die Volksschule ist ca. 700 Meter entfernt.
Zum Bahnhof sind es ca. 5 Gehminuten.
Im Ort gibt es einen Nah & Frisch, praktische Ärztin, Zahnarzt, Fleischerei, Bäckerei, Konditorei, Pizzeria und eine Postfiliale.
Etwa 5 Autominuten entfernt gibt es einen Billa, Penny Markt und die Sorelle Ramonda.
Gesamtwohn/nutzfläche:
104 qm (zuzüglich 48,55 qm Dichtbetonkeller)
Das Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachterrasse und Keller:
Erdgeschoß:
Vorraum (Fliesen, 6,51 qm)
WC mit Handwaschbecken (Fliesen, 2,60 qm)
Abstellraum (Fliesen, 2,30 qm)
Wohn- und Esszimmer mit einer Einbauküche (Wohnzimmer Laminat nussbraun, 30,58 qm + Küche Laminat nussbraun, 7,89 qm).
Obergeschoß:
Badezimmer mit Badewanne und Dusche [= 90 cm x 90 cm] (Fliesen, 7,13 qm)
WC (Fliesen, 1,96 qm)
Flur (Laminat nussbraun, 9,70 qm)
3 Zimmer mit je 11,16 qm und 10,26 qm und 10,85 qm (alle 3 Zimmer haben Laminat nussbraun).
Dachgeschoß:
Vorraum (Laminat nussbraun, 3,19 qm) und der Ausgang zur großen Dachterrasse von 44,99 qm (Plattenbelag).
Keller:
2 Räume mit je 26,61 qm und 21,94 qm.
Dort befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Die Treppenaufgänge ins Obergeschoß sowie ins Dachgeschoss sind ebenfalls mit Laminat nussbraun, die Tritt- und Setzstufen sind weiß.
Terrasse im Garten mit 13,78 qm (Platten)
Eigengarten mit Wasseranschluss mit ca. 58 qm (exkl. Terrasse, inkl. Gerätehütte)
Gerätehütte mit 4,33 qm
Weiters gibt es einen PKW-Abstellplatz im Freien.
Grundausstattung (von Genossenschaft):
Ziegelmassivbauweise
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Wärmeenergieversorgung über ein zentrales Biomasseheizhaus
- Radiatoren mit Regelung über Thermostatköpfe
- Kunststoffeingangstür mit Mehrfachverriegelung
- Kunststofffenster in weiß mit Innenjalousien
- Innentüren weiß
- Zentrale digitale SAT-Anlage
- Möglichkeit eines Internetanschlusses über Telefonfestnetz.
Sonderausstattung (von uns finanziert):
- Einbauküche
- Funk-Alarmanlage mit zwei Handsendern
- Außenrollläden an allen Fenstern im Obergeschoß ausgenommen Badezimmer
- Fliegengittertüren bei den Terrassentüren im Erdgeschoß und im Dachgeschoß
- SAT-Anschlüße in allen Räumen im Obergeschoß
- Erhöhter Maschendrahtzaun im Garten auf 1,50 m
- Innenjalousie bei Glaslichte bei Hauseingangstür
- Wandauslässe Außenbereich für Beleuchtungskörper für die Terrasse im EG und für die Dachterrasse - diese waren nicht von der Genossenschaft vorinstalliert.
- Dusche mit 90 x 90 cm - Anschlüße für die Dusche, etc. waren ebenfalls nicht von der Genossenschaft vorinstalliert und wurden durch uns finanziert (Original-Rechnung).
Ablöse FÜR EINBAUKÜCHE UND SONDERAUSSTATTUNGEN WIE OBEN BESCHRIEBEN:
Euro 7.000,- (es gibt für Alles Original-Rechnungen).
MIETE DERZEIT LAUT GENOSSENSCHAFT:
Euro 580,11 für Reihenhaus + 1 PKW-Abstellplatz im Freien
EIGENMITTEL PER 31.08.2015 LAUT GENOSSENSCHAFT:
Euro 56.388,66 ist der Finanzierungsbeitrag
DIE VERGABE DES REIHENHAUS ERFOLGT DURCH DIE GENOSSENSCHAFT (Kontaktdaten folgen von uns bei Interesse)!
NACH KONTAKTAUFNAHME MIT DER GENOSSENSCHAFT BITTE BESICHTIGUNGSTERMINE BEI UNS ANFRAGEN!
Inserat 223648
Bereits vergeben!
Details |
Zustand | Sehr gut |
Nutzfläche | 104 m² |
Anzahl der Zimmer | 4 |
Ausstattung |
Lage |