Anlageobjekt / Betriebsobjekt / Halle / Lager / Werkstatt - 6971 Hard - 396 m² - 223564 - Betriebsobjekt in Toplage
Voriges Bild
ca.
€ 10.950,00
Ersparnis!
€ 10.950,00
Ersparnis!
x
Nächstes Bild
Beschreibung |
Beschreibung
Lage: Die Betriebsliegenschaften liegen in der Gemeinde Hard an der Juchartstrasse, einer Seitenstrasse der Hofsteigstrasse in unmittelbarer Naehe zur Kreuzung Hofsteigstrasse – Rheinstrasse. Die Geschaeftslage wird lt. Schaetzgutachten als „sehr gut“ eingestuft. Die Nachbarschaft besteht aus zweigeschossigen Einfamilienhaeusern.
Aufschließung und Anschluesse: Die Zufahrt erfolgt ueber Gemeindestrasse, Strom-, Wasser-, Kanal-, Gas-, und Telefonanschluesse sind vorhanden. Grundstuecksgroeßen ges. 396m2 (um 513 m2 erweiterbar)Produktionsflaeche ges.: ca. 340m2 Flaechenwidmung: Im Flaechenwidmungsplan der Gemeinde als „Baumischgebiet“ gewidmet.
Kurzbeschreibung Betriebsgebaeude:
Keller: Vollunterkellerung, Stahlbeton, Liftschacht inkl. Techn.-Raum, Gasheizung (Gastherme), Stahlbetonstiege, Einbringoeffnung (Lichtschacht), Groeße: ca. 120 m2
Erdgeschoss: Maschinenhalle (Boden Industrieparkett), Vorraum (Boden Industriebelag), WC-Anlage, 1 Nebenraum, Stahlbetonstiege, Eingangstuer, Liftschacht, Groeße: ca. 170 m2
Obergeschoss: offene Halle (Pfettendachstuhl mit Dachfenstern), Liftschacht, 1 Nebenraum, WC-Anlage, Rohzustand, Groeße: ca. 170 m2
Zusatzinfo: Obergeschoss kann als Wohnung ausgebaut werden. Bauplaene zur Erweiterung wurden eingereicht, ca. 1000 Euro/m2 Rohbau!
Lage: Die Betriebsliegenschaften liegen in der Gemeinde Hard an der Juchartstrasse, einer Seitenstrasse der Hofsteigstrasse in unmittelbarer Naehe zur Kreuzung Hofsteigstrasse – Rheinstrasse. Die Geschaeftslage wird lt. Schaetzgutachten als „sehr gut“ eingestuft. Die Nachbarschaft besteht aus zweigeschossigen Einfamilienhaeusern.
Aufschließung und Anschluesse: Die Zufahrt erfolgt ueber Gemeindestrasse, Strom-, Wasser-, Kanal-, Gas-, und Telefonanschluesse sind vorhanden. Grundstuecksgroeßen ges. 396m2 (um 513 m2 erweiterbar)Produktionsflaeche ges.: ca. 340m2 Flaechenwidmung: Im Flaechenwidmungsplan der Gemeinde als „Baumischgebiet“ gewidmet.
Kurzbeschreibung Betriebsgebaeude:
Keller: Vollunterkellerung, Stahlbeton, Liftschacht inkl. Techn.-Raum, Gasheizung (Gastherme), Stahlbetonstiege, Einbringoeffnung (Lichtschacht), Groeße: ca. 120 m2
Erdgeschoss: Maschinenhalle (Boden Industrieparkett), Vorraum (Boden Industriebelag), WC-Anlage, 1 Nebenraum, Stahlbetonstiege, Eingangstuer, Liftschacht, Groeße: ca. 170 m2
Obergeschoss: offene Halle (Pfettendachstuhl mit Dachfenstern), Liftschacht, 1 Nebenraum, WC-Anlage, Rohzustand, Groeße: ca. 170 m2
Zusatzinfo: Obergeschoss kann als Wohnung ausgebaut werden. Bauplaene zur Erweiterung wurden eingereicht, ca. 1000 Euro/m2 Rohbau!
Inserat 223564
Bereits vergeben!
Details |
Zustand | Adaptierungsbedürftig |
Grundgröße | 396 m² |
Nutzfläche | 280 m² |
Hallenfläche | 340 m² |
Energieausweis |
fGEE | 3,53 |
HWB | 224 |
Lage |