Anlageobjekt / Betriebsobjekt / Halle / Lager / Werkstatt - 6971 Hard - 396 m² - 223564 - Betriebsobjekt in Toplage



Beschreibung

Beschreibung
Lage: Die Betriebsliegenschaften liegen in der Gemeinde Hard an der Juchartstrasse, einer Seitenstrasse der Hofsteigstrasse in unmittelbarer Naehe zur Kreuzung Hofsteigstrasse – Rheinstrasse. Die Geschaeftslage wird lt. Schaetzgutachten als „sehr gut“ eingestuft. Die Nachbarschaft besteht aus zweigeschossigen Einfamilienhaeusern.
Aufschließung und Anschluesse: Die Zufahrt erfolgt ueber Gemeindestrasse, Strom-, Wasser-, Kanal-, Gas-, und Telefonanschluesse sind vorhanden. Grundstuecksgroeßen ges. 396m2 (um 513 m2 erweiterbar)Produktionsflaeche ges.: ca. 340m2 Flaechenwidmung: Im Flaechenwidmungsplan der Gemeinde als „Baumischgebiet“ gewidmet.
Kurzbeschreibung Betriebsgebaeude:
Keller: Vollunterkellerung, Stahlbeton, Liftschacht inkl. Techn.-Raum, Gasheizung (Gastherme), Stahlbetonstiege, Einbringoeffnung (Lichtschacht), Groeße: ca. 120 m2
Erdgeschoss: Maschinenhalle (Boden Industrieparkett), Vorraum (Boden Industriebelag), WC-Anlage, 1 Nebenraum, Stahlbetonstiege, Eingangstuer, Liftschacht, Groeße: ca. 170 m2
Obergeschoss: offene Halle (Pfettendachstuhl mit Dachfenstern), Liftschacht, 1 Nebenraum, WC-Anlage, Rohzustand, Groeße: ca. 170 m2
Zusatzinfo: Obergeschoss kann als Wohnung ausgebaut werden. Bauplaene zur Erweiterung wurden eingereicht, ca. 1000 Euro/m2 Rohbau!
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Inserat 223564

Bereits vergeben!

Objektart: Anlageobjekt / Betriebsobjekt / Halle / Lager / Werkstatt

Details

ZustandAdaptierungsbedürftig
Grundgröße396 m²
Nutzfläche280 m²
Hallenfläche340 m²

Energieausweis

fGEE3,53
HWB224

Lage

BundeslandVorarlberg
BezirkBregenz
PLZ6971
OrtHard


Schade! Da war wohl jemand schneller.

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