Eigentumswohnung - 1120 Wien - 107 m² - 223553 - Dachwohnung in Hetzendorf mit Rundumblick
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€ 10.695,00
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Beschreibung |
Im 1. und 2. Dachgeschoß liegt eine ca. 80 m2 große Maisonette mit einem Balkon und einer Dachterrasse. In der Eingangsebene befinden sich der Wohn-Essbereich mit anschließendem Balkon, ein Bad und ein Schlafzimmer. Es ist möglich einen offenen Kamin oder einen Kachelofen einzubauen.
Über eine Stiege erreicht man das 2. Dachgeschoß mit einem Schlafraum. Das große Dachflächenfenster bietet das ganze Jahr über ein weites Gefühl und warmes Licht. Anschließend befindet sich ein geräumiger Abstellraum. Ein außen liegender Sonnenschutz reduziert die Sommerhitze. Anschlüsse für eine Klimaanlage sind installiert. Die geschützte Dachterrasse von 17 m2 ist über eine Innenstiege erreichbar. Hier kann man einen 360 Grad Blick über Wien zum Wienerwald und der Gloriette genießen.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung für Heizung und Warmwasser.
Energieausweis: B 36kWh/m2.
Wohnraum: ca. 80 m2, Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne und WC
Außenraum: ca. 7,7 m2 Balkon, 17 m2 Dachterrasse
Nutzfläche: 107 m2
Preise:
Wohnraum: 356.500.- €
Tiefgarage: 22.000.-€
Die Wohnung ist bezugsfertig. Provisionsfrei.
Über eine Stiege erreicht man das 2. Dachgeschoß mit einem Schlafraum. Das große Dachflächenfenster bietet das ganze Jahr über ein weites Gefühl und warmes Licht. Anschließend befindet sich ein geräumiger Abstellraum. Ein außen liegender Sonnenschutz reduziert die Sommerhitze. Anschlüsse für eine Klimaanlage sind installiert. Die geschützte Dachterrasse von 17 m2 ist über eine Innenstiege erreichbar. Hier kann man einen 360 Grad Blick über Wien zum Wienerwald und der Gloriette genießen.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung für Heizung und Warmwasser.
Energieausweis: B 36kWh/m2.
Wohnraum: ca. 80 m2, Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne und WC
Außenraum: ca. 7,7 m2 Balkon, 17 m2 Dachterrasse
Nutzfläche: 107 m2
Preise:
Wohnraum: 356.500.- €
Tiefgarage: 22.000.-€
Die Wohnung ist bezugsfertig. Provisionsfrei.
Inserat 223553
Bereits vergeben!
Details |
Altbau/Neubau | Neubau |
Zustand | Erstbezug |
Nutzfläche | 107 m² |
Stockwerk | DG |
Anzahl der Zimmer | 3 |
Energieausweis |
fGEE | 0,88 |
HWB | 35,99 |
Ausstattung |
LiftBalkonGarage/ParkplatzKellerTerasse
Lage |