Eigentumswohnung - 1120 Wien - 107 m² - 223553 - Dachwohnung in Hetzendorf mit Rundumblick



Beschreibung

Im 1. und 2. Dachgeschoß liegt eine ca. 80 m2 große Maisonette mit einem Balkon und einer Dachterrasse. In der Eingangsebene befinden sich der Wohn-Essbereich mit anschließendem Balkon, ein Bad und ein Schlafzimmer. Es ist möglich einen offenen Kamin oder einen Kachelofen einzubauen.
Über eine Stiege erreicht man das 2. Dachgeschoß mit einem Schlafraum. Das große Dachflächenfenster bietet das ganze Jahr über ein weites Gefühl und warmes Licht. Anschließend befindet sich ein geräumiger Abstellraum. Ein außen liegender Sonnenschutz reduziert die Sommerhitze. Anschlüsse für eine Klimaanlage sind installiert. Die geschützte Dachterrasse von 17 m2 ist über eine Innenstiege erreichbar. Hier kann man einen 360 Grad Blick über Wien zum Wienerwald und der Gloriette genießen.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung für Heizung und Warmwasser.

Energieausweis: B 36kWh/m2.

Wohnraum: ca. 80 m2, Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne und WC
Außenraum: ca. 7,7 m2 Balkon, 17 m2 Dachterrasse
Nutzfläche: 107 m2

Preise:
Wohnraum: 356.500.- €
Tiefgarage: 22.000.-€

Die Wohnung ist bezugsfertig. Provisionsfrei.
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Inserat 223553

Bereits vergeben!

Objektart: Eigentumswohnung

Details

Altbau/NeubauNeubau
ZustandErstbezug
Nutzfläche107 m²
StockwerkDG
Anzahl der Zimmer3

Energieausweis

fGEE0,88
HWB35,99

Ausstattung

LiftBalkonGarage/ParkplatzKellerTerasse

Lage

BundeslandWien
BezirkMeidling
PLZ1120
OrtWien


Schade! Da war wohl jemand schneller.

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